Melhores casas à venda em Albufeira
Ranking das 2.236 casas à venda em Albufeira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.691 €
- 3.519–6.452 €/m²
- Preço mediano
- €597.750
- Baixaram de preço
- 127
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 90
Quais as melhores casas à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Albufeira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 167 m² por €399.000 (2.389 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home; 2.º Moradia T5 de 268 m² por €995.000 (3.713 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 3.º Apartamento T3 de 186 m² por €450.000 (2.419 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Brás - IMPACTO PRIME (CENTURY 21 Nações VIII). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.691 €/m² em Albufeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Albufeira1175 anúncios · mediana 4.206 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Albufeira e Olhos de Água | €399.000 | 167 | 2.389 |
| Casa Yes, Idealista | Portugal Dream Home |
| 2 |  | Apartamento T3 · Albufeira e Olhos de Água | €450.000 | 186 | 2.419 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Elsa Brás - IMPACTO PRIMECENTURY 21 Nações VIII |
| 3 |  | Apartamento T2 · Albufeira e Olhos de Água | €320.000 | 130 | 2.462 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Golden Reputation |
| 4 |  | Apartamento T2 · Albufeira e Olhos de Água | €390.000 | 162 | 2.407 |
| Casa Yes, Idealista | Falésia Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 · Albufeira e Olhos de Água | €449.000 | 218 | 2.060 |
| Casa Yes, Idealista | Real One - Real Estate & Property Management |
Melhores moradias em Albufeira1061 anúncios · mediana 5.313 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Albufeira e Olhos de Água | €995.000 | 268 | 3.713 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 2 |  | Moradia T5 · Guia | €975.000 | 270 | 3.611 |
| Casa Yes, Idealista | Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T2 · Albufeira e Olhos de Água | €360.000 | 120 | 3.000 |
| Casa Yes, Idealista | Vila Nico Imobiliaria |
| 4 |  | Moradia T4 · Albufeira e Olhos de Água | €795.000 | 245 | 3.245 |
| Casa Yes, Idealista | Portugal Dream Home |
| 5 |  | Moradia T3 · Albufeira e Olhos de Água | €925.000 | 323 | 2.864 |
| Casa Yes, Idealista | Particular |
Melhores casas em Albufeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista1587 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €399.000
- 2.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 3.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
Casas no Casa Yes1109 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €399.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 162 m² · €390.000
Casas no Imovirtual766 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €320.000
Casas no OLX566 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 175 m² · €420.000
Casas no RE/MAX196 anúncios
- 1.Moradia T4 · 269 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 307 m² · €619.000
- 3.Apartamento T1 · 63 m² · €161.000
Casas no CustoJusto179 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 204 m² · €419.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €180.000
- 3.Apartamento T1 · 101 m² · €245.000
Casas no Century 21111 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
- 2.Moradia T6+ · 559 m² · €1.700.000
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €1.080.000
Casas no IAD63 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 204 m² · €419.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €180.000
- 3.Apartamento T4 · 245 m² · €499.500
Casas no ERA58 anúncios
- 1.Moradia T2 · 192 m² · €465.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €315.000
- 3.Moradia T6+ · 425 m² · €1.590.000
Casas no KW52 anúncios
- 1.Moradia T1 · 104 m² · €419.000
- 2.Moradia T5 · 95 m² · €170.000
- 3.Moradia T1 · 86 m² · €338.000
Casas no Sotheby's37 anúncios
- 1.Moradia T3 · 412 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 327 m² · €1.750.000
Casas no Predimed24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €1.200.000
- 3.Apartamento T3 · 106 m² · €310.000
Casas no Zome18 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 98 m² · €200.000
- 2.Moradia T6+ · 585 m² · €1.700.000
- 3.Apartamento T2 · 86 m² · €305.000
Todas as casas à venda em Albufeira
2.236 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €399.000
Apartamento T2 à venda no Centro da Cidade
Apartamento T2 · 167 m² · 2.389 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 18 dias
Baixou 11%43% abaixo da freguesiaPortugal Dream Home
- €995.000
Moradia independente à venda no Montechoro
Moradia T5 · 268 m² · 3.713 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 18 dias
Baixou 17%36% abaixo da freguesiaSortami
Veja as 2.236 casas à venda em Albufeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albufeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Albufeira | 122 | 4.634 € | €217.000 |
| T1 em Albufeira | 383 | 4.248 € | €320.000 |
| T2 em Albufeira | 598 | 4.361 € | €475.000 |
| T3 em Albufeira | 569 | 4.809 € | €750.000 |
| T4 em Albufeira | 321 | 5.440 € | €1.200.000 |
| T5+ em Albufeira | 243 | 5.717 € | €1.650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albufeira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Albufeira.
Quais as melhores casas à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Albufeira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 167 m² por €399.000 (2.389 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home; 2.º Moradia T5 de 268 m² por €995.000 (3.713 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 3.º Apartamento T3 de 186 m² por €450.000 (2.419 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Brás - IMPACTO PRIME (CENTURY 21 Nações VIII). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Albufeira?
Apartamentos: preço mediano €415.000, 4.206 €/m² (metade entre 3.236 e 5.555 €/m²), em 1175 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Albufeira?
Moradias: preço mediano €950.000, 5.313 €/m² (metade entre 3.947 e 7.534 €/m²), em 1061 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Albufeira?
Idealista (1587), Casa Yes (1109), Imovirtual (766), OLX (566), RE/MAX (196), CustoJusto (179) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Albufeira?
Nos últimos 30 dias, 127 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €399.000 (menos 11%); Moradia T5 a €995.000 (menos 17%); Apartamento T2 a €320.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Albufeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.691 €/m² em Albufeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.