Melhores casas à venda em Albufeira
Freguesia de Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · inclui Albufeira, Olhos de Água
Ranking das 1.798 casas à venda em Albufeira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.754 €
- 3.582–6.564 €/m²
- Preço mediano
- €572.500
- Baixaram de preço
- 100
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 69
Quais as melhores casas à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Albufeira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 167 m² por €399.000 (2.389 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home; 2.º Moradia T5 de 268 m² por €995.000 (3.713 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 3.º Apartamento T2 de 130 m² por €320.000 (2.462 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Reputation. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.754 €/m² em Albufeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Albufeira1054 anúncios · mediana 4.182 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €399.000 | 167 | 2.389 |
| Casa Yes, Idealista | Portugal Dream Home |
| 2 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 130 | 2.462 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Golden Reputation |
| 3 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 162 | 2.407 |
| Casa Yes, Idealista | Falésia Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €449.000 | 218 | 2.060 |
| Casa Yes, Idealista | Real One - Real Estate & Property Management |
| 5 |  | Apartamento T3 | €450.000 | 186 | 2.419 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Elsa Brás - IMPACTO PRIMECENTURY 21 Nações VIII |
Melhores moradias em Albufeira744 anúncios · mediana 5.595 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €995.000 | 268 | 3.713 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 2 |  | Moradia T4 | €795.000 | 245 | 3.245 |
| Casa Yes, Idealista | Portugal Dream Home |
| 3 |  | Moradia T2 | €360.000 | 120 | 3.000 |
| Casa Yes, Idealista | Vila Nico Imobiliaria |
| 4 |  | Moradia T1 | €850.000 | 196 | 4.337 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Condelix Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 | €450.000 | 178 | 2.528 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Garvetur |
Melhores casas em Albufeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista1291 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €399.000
- 2.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €320.000
Casas no Casa Yes923 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €399.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 162 m² · €390.000
Casas no Imovirtual614 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
Casas no OLX460 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 175 m² · €420.000
Casas no RE/MAX162 anúncios
- 1.Moradia T4 · 269 m² · €995.000
- 2.Apartamento T1 · 63 m² · €161.000
- 3.Apartamento T1 · 68 m² · €159.900
Casas no CustoJusto150 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 204 m² · €419.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €180.000
- 3.Apartamento T1 · 101 m² · €245.000
Casas no Century 2187 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 124 m² · €395.000
- 3.Moradia T6+ · 559 m² · €1.700.000
Casas no IAD48 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 204 m² · €419.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €180.000
- 3.Apartamento T4 · 245 m² · €499.500
Casas no KW44 anúncios
- 1.Moradia T1 · 104 m² · €419.000
- 2.Moradia T1 · 86 m² · €338.000
- 3.Apartamento T1 · 500 m² · €1.260.000
Casas no ERA42 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €315.000
- 2.Moradia T6+ · 425 m² · €1.590.000
- 3.Moradia T3 · 145 m² · €599.000
Casas no Sotheby's30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 412 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 327 m² · €1.750.000
- 3.Moradia T4 · 117 m² · €1.200.000
Casas no Predimed23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €1.200.000
- 3.Apartamento T3 · 106 m² · €310.000
Casas no Zome16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 98 m² · €200.000
- 2.Moradia T6+ · 585 m² · €1.700.000
- 3.Apartamento T2 · 86 m² · €305.000
Todas as casas à venda em Albufeira
1.798 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €399.000
Apartamento T2 à venda no Centro da Cidade
Apartamento T2 · 167 m² · 2.389 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 19 dias
Baixou 11%43% abaixo da freguesiaPortugal Dream Home
- €995.000
Moradia independente à venda no Montechoro
Moradia T5 · 268 m² · 3.713 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 19 dias
Baixou 17%36% abaixo da freguesiaSortami
Veja as 1.798 casas à venda em Albufeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albufeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Albufeira | 112 | 4.607 € | €205.000 |
| T1 em Albufeira | 352 | 4.190 € | €307.250 |
| T2 em Albufeira | 510 | 4.531 € | €487.000 |
| T3 em Albufeira | 425 | 5.000 € | €835.000 |
| T4 em Albufeira | 239 | 5.472 € | €1.230.000 |
| T5+ em Albufeira | 160 | 5.630 € | €1.700.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albufeira e Olhos de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Albufeira.
Quais as melhores casas à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Albufeira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 167 m² por €399.000 (2.389 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home; 2.º Moradia T5 de 268 m² por €995.000 (3.713 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 3.º Apartamento T2 de 130 m² por €320.000 (2.462 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Reputation. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Albufeira?
Apartamentos: preço mediano €399.000, 4.182 €/m² (metade entre 3.221 e 5.554 €/m²), em 1054 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Albufeira?
Moradias: preço mediano €995.000, 5.595 €/m² (metade entre 4.372 e 8.116 €/m²), em 744 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Albufeira?
Idealista (1291), Casa Yes (923), Imovirtual (614), OLX (460), RE/MAX (162), CustoJusto (150) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Albufeira?
Nos últimos 30 dias, 100 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €399.000 (menos 11%); Moradia T5 a €995.000 (menos 17%); Apartamento T2 a €320.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Albufeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.754 €/m² em Albufeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.