Melhores moradias T2 à venda em Albufeira
Freguesia de Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · inclui Albufeira, Olhos de Água
Ranking das 116 moradias T2 à venda em Albufeira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.916 €
- 4.188–6.145 €/m²
- Preço mediano
- €525.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T2 à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Albufeira são hoje: 1.º Moradia T2 de 120 m² por €360.000 (3.000 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Nico Imobiliaria; 2.º Moradia T2 de 178 m² por €450.000 (2.528 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur; 3.º Moradia T2 de 118 m² por €345.000 (2.924 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Atitude Assertiva-Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.916 €/m² em Albufeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €360.000 | 120 | 3.000 |
| Casa Yes, Idealista | Vila Nico Imobiliaria |
| 2 |  | Moradia T2 | €450.000 | 178 | 2.528 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Garvetur |
| 3 |  | Moradia T2 | €345.000 | 118 | 2.924 |
| Idealista | Atitude Assertiva-Real Estate |
| 4 |  | Moradia T2 | €455.000 | 140 | 3.250 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | City Home |
| 5 |  | Moradia T2 | €509.000 | 161 | 3.161 |
| Idealista | Imperiohome Real Estates |
| 6 |  | Moradia T2 | €525.000 | 162 | 3.241 |
| Idealista | Cerro Novo |
| 7 |  | Moradia T2 | €350.000 | 98 | 3.571 |
| Casa Yes, Idealista | Portugal Dream Home |
| 8 |  | Moradia T2 | €830.000 | 248 | 3.347 |
| Idealista | Sortami |
| 9 |  | Moradia T2 | €420.000 | 124 | 3.387 |
| Idealista | HelloHomes |
| 10 |  | Moradia T2 | €385.000 | 110 | 3.500 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T2 em Albufeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista90 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €360.000
- 2.Moradia T2 · 178 m² · €450.000
- 3.Moradia T2 · 118 m² · €345.000
Moradias T2 no Casa Yes59 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €360.000
- 2.Moradia T2 · 178 m² · €450.000
- 3.Moradia T2 · 98 m² · €350.000
Moradias T2 no Imovirtual42 anúncios
- 1.Moradia T2 · 178 m² · €450.000
- 2.Moradia T2 · 140 m² · €455.000
- 3.Moradia T2 · 248 m² · €830.000
Moradias T2 no OLX37 anúncios
- 1.Moradia T2 · 178 m² · €450.000
- 2.Moradia T2 · 140 m² · €455.000
- 3.Moradia T2 · 248 m² · €830.000
Moradias T2 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 140 m² · €480.000
- 2.Moradia T2 · 109 m² · €445.000
Moradias T2 no Century 218 anúncios
- 1.Moradia T2 · 151 m² · €580.000
- 2.Moradia T2 · 116 m² · €495.000
Moradias T2 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 79 m² · €350.000
Moradias T2 no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €535.000
- 2.Moradia T2 · 88 m² · €480.000
Moradias T2 no KW4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €475.000
Moradias T2 no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 91 m² · €745.000
Todas as moradias T2 à venda em Albufeira
116 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €360.000
Moradia geminada à venda na Rua Ricardo Reis, 47
Moradia T2 · 120 m² · 3.000 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 19 dias
Baixou 5%38% abaixo da freguesiaVila Nico Imobiliaria
- €450.000
Moradia em banda à venda nos Caliços
Moradia T2 · 178 m² · 2.528 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 18 dias
48% abaixo da freguesia+1Garvetur
Veja as 116 moradias T2 à venda em Albufeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albufeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Albufeira | 116 | 4.916 € | €525.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albufeira e Olhos de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Albufeira.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Albufeira são hoje: 1.º Moradia T2 de 120 m² por €360.000 (3.000 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Nico Imobiliaria; 2.º Moradia T2 de 178 m² por €450.000 (2.528 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur; 3.º Moradia T2 de 118 m² por €345.000 (2.924 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Atitude Assertiva-Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Albufeira?
Preço mediano pedido de €525.000, ou 4.916 €/m² (metade dos anúncios entre 4.188 e 6.145 €/m²), em 116 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Albufeira?
Idealista (90), Casa Yes (59), Imovirtual (42), OLX (37), CustoJusto (10), Century 21 (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Albufeira?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €360.000 (menos 5%); Moradia T2 a €385.000 (menos 4%); Moradia T2 a €439.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Albufeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.916 €/m² em Albufeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.