Melhores moradias T3 à venda em Albufeira
Freguesia de Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · inclui Albufeira, Olhos de Água
Ranking das 246 moradias T3 à venda em Albufeira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.766 €
- 4.376–8.000 €/m²
- Preço mediano
- €890.000
- Baixaram de preço
- 19
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais as melhores moradias T3 à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Albufeira são hoje: 1.º Moradia T3 de 323 m² por €925.000 (2.864 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 412 m² por €1.350.000 (3.277 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda; 3.º Moradia T3 de 189 m² por €539.000 (2.852 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ImmoAlgarve. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.766 €/m² em Albufeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €925.000 | 323 | 2.864 |
| Casa Yes, Idealista | Particular |
| 2 | Moradia T3 | €1.350.000 | 412 | 3.277 |
| Sotheby's | Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda | |
| 3 |  | Moradia T3 | €539.000 | 189 | 2.852 |
| Idealista | ImmoAlgarve |
| 4 |  | Moradia T3 | €625.000 | 200 | 3.125 |
| Idealista | Vip Algarve Property |
| 5 |  | Moradia T3 | €835.000 | 247 | 3.381 |
| Idealista | Rede Real Albufeira |
| 6 |  | Moradia T3 | €730.000 | 187 | 3.904 |
| Casa Yes, Idealista | Divine Home |
| 7 |  | Moradia T3 | €1.150.000 | 298 | 3.859 |
| Idealista | Divine Home |
| 8 |  | Moradia T3 | €935.000 | 248 | 3.770 |
| Casa Yes, Idealista | Ajlvaz |
| 9 |  | Moradia T3 | €569.000 | 152 | 3.743 |
| Idealista | Kaiser Properties |
| 10 |  | Moradia T3 | €475.000 | 124 | 3.831 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | ORBIAL - Soc Med Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Albufeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista171 anúncios
- 1.Moradia T3 · 323 m² · €925.000
- 2.Moradia T3 · 189 m² · €539.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €625.000
Moradias T3 no Casa Yes131 anúncios
- 1.Moradia T3 · 323 m² · €925.000
- 2.Moradia T3 · 187 m² · €730.000
- 3.Moradia T3 · 248 m² · €935.000
Moradias T3 no Imovirtual87 anúncios
- 1.Moradia T3 · 124 m² · €475.000
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €940.000
- 3.Moradia T3 · 124 m² · €395.000
Moradias T3 no OLX81 anúncios
- 1.Moradia T3 · 124 m² · €475.000
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €940.000
- 3.Moradia T3 · 124 m² · €395.000
Moradias T3 no RE/MAX18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 244 m² · €850.000
- 2.Moradia T3 · 122 m² · €479.500
- 3.Moradia T3 · 252 m² · €1.150.000
Moradias T3 no CustoJusto12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 124 m² · €475.000
- 2.Moradia T3 · 125 m² · €598.800
- 3.Moradia T3 · 130 m² · €630.000
Moradias T3 no Sotheby's11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 412 m² · €1.350.000
Moradias T3 no Century 2110 anúncios
- 1.Moradia T3 · 124 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 157 m² · €645.000
- 3.Moradia T3 · 152 m² · €740.000
Moradias T3 no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 145 m² · €599.000
Moradias T3 no Predimed6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 114 m² · €598.000
- 2.Moradia T3 · 147 m² · €685.000
Moradias T3 no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €940.000
- 2.Moradia T3 · 191 m² · €835.000
Moradias T3 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 126 m² · €630.000
- 2.Moradia T3 · 107 m² · €540.000
Todas as moradias T3 à venda em Albufeira
246 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €925.000
Moradia em banda à venda na Rua Solar do Castelo, 1
Moradia T3 · 323 m² · 2.864 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaParticular
€1.350.000
Moradia, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Moradia T3 · 412 m² · 3.277 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 3 dias
42% abaixo da freguesiaCarvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda
Veja as 246 moradias T3 à venda em Albufeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albufeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Albufeira | 246 | 5.766 € | €890.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albufeira e Olhos de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Albufeira.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Albufeira são hoje: 1.º Moradia T3 de 323 m² por €925.000 (2.864 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 412 m² por €1.350.000 (3.277 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda; 3.º Moradia T3 de 189 m² por €539.000 (2.852 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ImmoAlgarve. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Albufeira?
Preço mediano pedido de €890.000, ou 5.766 €/m² (metade dos anúncios entre 4.376 e 8.000 €/m²), em 246 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Albufeira?
Idealista (171), Casa Yes (131), Imovirtual (87), OLX (81), RE/MAX (18), CustoJusto (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Albufeira?
Nos últimos 30 dias, 19 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €1.150.000 (menos 12%); Moradia T3 a €495.000 (menos 6%); Moradia T3 a €850.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Albufeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.766 €/m² em Albufeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.