Melhores moradias T5+ à venda em Albufeira
Freguesia de Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · inclui Albufeira, Olhos de Água
Ranking das 151 moradias T5+ à venda em Albufeira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.717 €
- 4.334–8.712 €/m²
- Preço mediano
- €1.790.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Albufeira são hoje: 1.º Moradia T5 de 268 m² por €995.000 (3.713 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 2.º Moradia T6+ de 613 m² por €1.790.000 (2.920 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro; 3.º Moradia T6+ de 613 m² por €1.790.000 (2.920 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.717 €/m² em Albufeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €995.000 | 268 | 3.713 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.790.000 | 613 | 2.920 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro |
| 3 |  | Moradia T6+ | €1.790.000 | 613 | 2.920 |
| Casa Yes, Idealista | Divine Home |
| 4 |  | Moradia T5 | €595.000 | 170 | 3.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.790.000 | 613 | 2.920 |
| Idealista | Exclusive Algarve Villas |
| 6 |  | Moradia T5 | €650.000 | 209 | 3.110 |
| Idealista | Premiumkey Imobiliária Algarve |
| 7 |  | Moradia T5 | €1.435.000 | 443 | 3.239 |
| Idealista | Kaiser Properties |
| 8 |  | Moradia T6+ | €3.950.000 | 1.270 | 3.110 |
| Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property |
| 9 |  | Moradia T6+ | €1.982.000 | 661 | 2.998 |
| Idealista | Albufeira Home - denominação social Sónia Isabel Guerreiro dos Santos |
| 10 |  | Moradia T6+ | €1.450.000 | 490 | 2.959 |
| Idealista | Imobipera |
Melhores moradias T5+ em Albufeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista120 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Moradia T6+ · 613 m² · €1.790.000
- 3.Moradia T6+ · 613 m² · €1.790.000
Moradias T5+ no Casa Yes67 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 613 m² · €1.790.000
- 2.Moradia T5 · 170 m² · €595.000
- 3.Moradia T6+ · 325 m² · €1.250.000
Moradias T5+ no OLX39 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Moradia T6+ · 613 m² · €1.790.000
- 3.Moradia T5 · 170 m² · €595.000
Moradias T5+ no Imovirtual36 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Moradia T6+ · 613 m² · €1.790.000
- 3.Moradia T5 · 170 m² · €595.000
Moradias T5+ no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 193 m² · €799.500
- 2.Moradia T5 · 526 m² · €2.490.000
- 3.Moradia T6+ · 210 m² · €999.000
Moradias T5+ no Century 218 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 559 m² · €1.700.000
Moradias T5+ no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 324 m² · €1.490.000
- 2.Moradia T5 · 415 m² · €2.130.000
Moradias T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 425 m² · €1.590.000
Moradias T5+ no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 585 m² · €1.700.000
Todas as moradias T5+ à venda em Albufeira
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Moradia T5 · 268 m² · 3.713 €/m²
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Baixou 17%36% abaixo da freguesiaSortami
- €1.790.000
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Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 19 dias
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Veja as 151 moradias T5+ à venda em Albufeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albufeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Albufeira | 151 | 5.717 € | €1.790.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albufeira e Olhos de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Albufeira.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Albufeira são hoje: 1.º Moradia T5 de 268 m² por €995.000 (3.713 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 2.º Moradia T6+ de 613 m² por €1.790.000 (2.920 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro; 3.º Moradia T6+ de 613 m² por €1.790.000 (2.920 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Albufeira?
Preço mediano pedido de €1.790.000, ou 5.717 €/m² (metade dos anúncios entre 4.334 e 8.712 €/m²), em 151 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Albufeira?
Idealista (120), Casa Yes (67), OLX (39), Imovirtual (36), RE/MAX (12), Century 21 (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Albufeira?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €995.000 (menos 17%); Moradia T6+ a €1.590.000 (menos 5%); Moradia T5 a €1.090.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Albufeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.717 €/m² em Albufeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.