Melhores T5+ à venda em Guia
Ranking dos 57 T5+ à venda em Guia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Century 21, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.750 €
- 4.941–11.000 €/m²
- Preço mediano
- €2.400.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Guia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Guia são hoje: 1.º Moradia T5 de 270 m² por €975.000 (3.611 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 277 m² por €1.175.000 (4.242 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Moradia T5 de 400 m² por €1.450.000 (3.625 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.750 €/m² em Guia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €975.000 | 270 | 3.611 |
| Casa Yes, Idealista | Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 | €1.175.000 | 277 | 4.242 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 3 |  | Moradia T5 | €1.450.000 | 400 | 3.625 |
| Idealista | Portugal Dream Home |
| 4 |  | Moradia T5 | €2.190.000 | 485 | 4.515 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro |
| 5 |  | Moradia T6+ | €4.500.000 | 860 | 5.233 |
| Casa Yes, Idealista | Barra Prime |
| 6 |  | Moradia T5 | €1.670.000 | 351 | 4.758 |
| Idealista | Imobipera |
| 7 |  | Moradia T6+ | €1.650.000 | 340 | 4.853 |
| Idealista | NEW RESIDENCE imobiliária |
| 8 |  | Moradia T5 | €989.000 | 241 | 4.112 |
| KW | Benjamin NunesKW Flash Algarve Barlavento |
| 9 |  | Moradia T5 | €1.250.000 | 253 | 4.941 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista | Wagner RatesCENTURY 21 Realty Art |
| 10 |  | Moradia T5 | €1.750.000 | 315 | 5.556 |
| Idealista | Cerro Novo |
Melhores T5+ em Guia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista47 anúncios
- 1.Moradia T5 · 270 m² · €975.000
- 2.Moradia T5 · 277 m² · €1.175.000
- 3.Moradia T5 · 400 m² · €1.450.000
T5+ no Casa Yes29 anúncios
- 1.Moradia T5 · 270 m² · €975.000
- 2.Moradia T6+ · 860 m² · €4.500.000
- 3.Moradia T5 · 253 m² · €1.250.000
T5+ no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 277 m² · €1.175.000
- 2.Moradia T5 · 485 m² · €2.190.000
- 3.Moradia T5 · 429 m² · €2.500.000
T5+ no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 277 m² · €1.175.000
- 2.Moradia T5 · 485 m² · €2.190.000
- 3.Moradia T5 · 429 m² · €2.500.000
T5+ no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T5 · 253 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T5 · 770 m² · €4.950.000
T5+ no KW4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 241 m² · €989.000
- 2.Moradia T5 · 169 m² · €995.000
- 3.Moradia T6+ · 429 m² · €2.500.000
T5+ no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 429 m² · €2.500.000
T5+ no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 429 m² · €2.500.000
Todos os T5+ à venda em Guia
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Moradia T5 · 270 m² · 3.611 €/m²
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Baixou 2%47% abaixo da freguesiaSantomero - Sociedade de Mediação Imobiliária
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Moradia T5 · 277 m² · 4.242 €/m²
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38% abaixo da freguesiaLUXIMOS Christie’s International Real Estate
Veja os 57 T5+ à venda em Guia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Guia | 57 | 6.750 € | €2.400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Guia.
Quais os melhores T5+ à venda em Guia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Guia são hoje: 1.º Moradia T5 de 270 m² por €975.000 (3.611 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 277 m² por €1.175.000 (4.242 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Moradia T5 de 400 m² por €1.450.000 (3.625 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Guia?
Moradias: preço mediano €2.400.000, 6.750 €/m² (metade entre 4.941 e 11.000 €/m²), em 57 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Guia?
Idealista (47), Casa Yes (29), OLX (15), Imovirtual (14), Century 21 (6), KW (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Guia?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €975.000 (menos 2%); Moradia T5 a €1.250.000 (menos 2%); Moradia T6+ a €2.650.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Guia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.750 €/m² em Guia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.