Melhores casas à venda em Guia
Ranking das 257 casas à venda em Guia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.789 €
- 3.473–6.349 €/m²
- Preço mediano
- €765.000
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais as melhores casas à venda em Guia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Guia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €375.000 (2.373 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 158 m² por €375.000 (2.373 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por DsImobiliaria Albufeira Prime; 3.º Moradia T5 de 270 m² por €975.000 (3.611 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.789 €/m² em Guia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Guia94 anúncios · mediana 4.592 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €375.000 | 158 | 2.373 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 | €375.000 | 158 | 2.373 |
| Idealista, Imovirtual | DsImobiliaria Albufeira Prime |
| 3 |  | Apartamento T1 | €419.000 | 145 | 2.890 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 | €465.000 | 173 | 2.688 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 | €440.000 | 179 | 2.458 |
| Idealista | M Concept Home |
Melhores moradias em Guia163 anúncios · mediana 5.174 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €975.000 | 270 | 3.611 |
| Casa Yes, Idealista | Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €950.000 | 308 | 3.084 |
| Casa Yes, Idealista | Eric RodriguesImoribeirinha |
| 3 |  | Moradia T5 | €1.175.000 | 277 | 4.242 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €875.000 | 276 | 3.170 |
| Idealista | Kaiser Properties |
| 5 |  | Moradia T4 | €740.000 | 239 | 3.096 |
| Idealista | Principal Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores casas em Guia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista182 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 158 m² · €375.000
- 3.Moradia T5 · 270 m² · €975.000
Casas no Casa Yes106 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €375.000
- 2.Moradia T5 · 270 m² · €975.000
- 3.Moradia T4 · 308 m² · €950.000
Casas no Imovirtual92 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 158 m² · €375.000
- 2.Moradia T5 · 277 m² · €1.175.000
- 3.Apartamento T3 · 173 m² · €465.000
Casas no OLX59 anúncios
- 1.Moradia T5 · 277 m² · €1.175.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €465.000
- 3.Moradia T5 · 485 m² · €2.190.000
Casas no RE/MAX17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 77 m² · €290.000
- 2.Apartamento T0 · 51 m² · €290.000
Casas no Century 2112 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €1.080.000
- 2.Moradia T5 · 253 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €780.000
Casas no CustoJusto12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 331 m² · €1.295.000
- 2.Apartamento T2 · 101 m² · €380.000
- 3.Moradia T5 · 429 m² · €2.500.000
Casas no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 89 m² · €465.000
- 2.Apartamento T2 · 79 m² · €465.000
- 3.Apartamento T2 · 76 m² · €465.000
Casas no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 429 m² · €2.500.000
Casas no KW6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 241 m² · €989.000
- 2.Moradia T5 · 169 m² · €995.000
- 3.Moradia T3 · 152 m² · €595.000
Casas no Sotheby's4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 90 m² · €995.000
Todas as casas à venda em Guia
257 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Apartamento T3 à venda no Centro de Guia
Apartamento T3 · 158 m² · 2.373 €/m²
Guia, Albufeira · online há 18 dias
Baixou 3%46% abaixo da freguesiaLUXIMOS Christie’s International Real Estate
- €375.000
Apartamento T2 à venda no Centro de Guia
Apartamento T2 · 158 m² · 2.373 €/m²
Guia, Albufeira · online há 13 dias
49% abaixo da freguesiaDsImobiliaria Albufeira Prime
Veja as 257 casas à venda em Guia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Guia | 9 | 5.577 € | €435.000 |
| T1 em Guia | 26 | 4.979 € | €428.500 |
| T2 em Guia | 52 | 2.925 € | €375.000 |
| T3 em Guia | 70 | 4.448 € | €699.500 |
| T4 em Guia | 43 | 5.625 € | €1.250.000 |
| T5+ em Guia | 57 | 6.750 € | €2.400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Guia.
Quais as melhores casas à venda em Guia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Guia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €375.000 (2.373 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 158 m² por €375.000 (2.373 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por DsImobiliaria Albufeira Prime; 3.º Moradia T5 de 270 m² por €975.000 (3.611 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Guia?
Apartamentos: preço mediano €487.500, 4.592 €/m² (metade entre 3.691 e 5.571 €/m²), em 94 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Guia?
Moradias: preço mediano €1.200.000, 5.174 €/m² (metade entre 3.376 e 7.320 €/m²), em 163 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Guia?
Idealista (182), Casa Yes (106), Imovirtual (92), OLX (59), RE/MAX (17), Century 21 (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Guia?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €375.000 (menos 3%); Moradia T5 a €975.000 (menos 2%); Moradia T4 a €1.080.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Guia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.789 €/m² em Guia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.