Melhores casas à venda em Paderne
Ranking das 67 casas à venda em Paderne, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.718 €
- 2.684–4.912 €/m²
- Preço mediano
- €585.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Paderne?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Paderne são hoje: 1.º Moradia T4 de 219 m² por €497.000 (2.269 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ImmoAlgarve; 2.º Moradia T3 de 120 m² por €297.000 (2.475 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home; 3.º Moradia T5 de 95 m² por €170.000 (1.789 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Odilia Dias (KW Flash Algarve Sotavento). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.718 €/m² em Paderne. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Paderne3 anúncios · mediana 3.718 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €280.000 | 81 | 3.457 |
| Casa Yes, RE/MAX | Catarina LucasRE/MAX Privilege |
Melhores moradias em Paderne64 anúncios · mediana 3.748 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €497.000 | 219 | 2.269 |
| Idealista | ImmoAlgarve |
| 2 |  | Moradia T3 | €297.000 | 120 | 2.475 |
| Idealista | Portugal Dream Home |
| 3 |  | Moradia T5 | €170.000 | 95 | 1.789 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | Odilia DiasKW Flash Algarve Sotavento |
| 4 |  | Moradia T3 | €599.000 | 236 | 2.538 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Safti |
| 5 |  | Moradia T5 | €755.000 | 340 | 2.221 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Mercado |
Melhores casas em Paderne por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista41 anúncios
- 1.Moradia T4 · 219 m² · €497.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €297.000
- 3.Moradia T5 · 95 m² · €170.000
Casas no Casa Yes28 anúncios
- 1.Moradia T5 · 95 m² · €170.000
- 2.Moradia T3 · 236 m² · €599.000
- 3.Apartamento T2 · 81 m² · €280.000
Casas no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T5 · 95 m² · €170.000
- 2.Moradia T3 · 236 m² · €599.000
- 3.Moradia T5 · 340 m² · €755.000
Casas no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 236 m² · €599.000
- 2.Moradia T5 · 340 m² · €755.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 81 m² · €280.000
- 2.Moradia T5 · 340 m² · €755.000
- 3.Moradia T5 · 202 m² · €549.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 236 m² · €599.000
Casas no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 195 m² · €695.000
Casas no KW1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 95 m² · €170.000
Todas as casas à venda em Paderne
67 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €497.000
Moradia geminada à venda em Paderne
Moradia T4 · 219 m² · 2.269 €/m²
Paderne, Albufeira · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaImmoAlgarve
- €297.000
Casa ou moradia à venda em Paderne
Moradia T3 · 120 m² · 2.475 €/m²
Paderne, Albufeira · online há 18 dias
36% abaixo da freguesiaPortugal Dream Home
Veja as 67 casas à venda em Paderne
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paderne, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Paderne | 10 | 3.599 € | €290.000 |
| T3 em Paderne | 26 | 4.126 € | €592.500 |
| T4 em Paderne | 12 | 3.962 € | €684.500 |
| T5+ em Paderne | 16 | 3.015 € | €639.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paderne. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Paderne.
Quais as melhores casas à venda em Paderne?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Paderne são hoje: 1.º Moradia T4 de 219 m² por €497.000 (2.269 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ImmoAlgarve; 2.º Moradia T3 de 120 m² por €297.000 (2.475 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home; 3.º Moradia T5 de 95 m² por €170.000 (1.789 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Odilia Dias (KW Flash Algarve Sotavento). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Paderne?
Apartamentos: preço mediano €725.000, 3.718 €/m² (metade entre 3.587 e 4.932 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Paderne?
Moradias: preço mediano €585.000, 3.748 €/m² (metade entre 2.653 e 4.890 €/m²), em 64 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Paderne?
Idealista (41), Casa Yes (28), Imovirtual (22), OLX (14), RE/MAX (7), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Paderne?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €600.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Paderne?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.718 €/m² em Paderne). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.