Melhores apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal
Ranking dos 25 apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Century 21, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.000 €
- 3.922–5.577 €/m²
- Preço mediano
- €715.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Alcácer do Sal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 113 m² por €348.000 (3.080 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Silva (RE/MAX ReOriente); 2.º Apartamento T3 de 215 m² por €688.000 (3.200 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Serrão (RE/MAX Collection Vantagem Villa); 3.º Apartamento T3 de 72 m² por €265.800 (3.692 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.000 €/m² em Alcácer do Sal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana | €348.000 | 113 | 3.080 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Paulo SilvaRE/MAX ReOriente |
| 2 |  | Apartamento T3 · Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana | €688.000 | 215 | 3.200 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Paula SerrãoRE/MAX Collection Vantagem Villa |
| 3 |  | Apartamento T3 · Alcácer do Sal (Santiago) | €265.800 | 72 | 3.692 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 · Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo) | €520.000 | 135 | 3.852 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 · Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana | €400.000 | 102 | 3.922 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Teresa S GonçalvesKW Select Cascais |
| 6 |  | Apartamento T3 | €715.000 | 164 | 4.365 |
| Century 21 | Bruna SherlockCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 7 |  | Apartamento T3 · Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana | €715.000 | 160 | 4.469 |
| Casa Yes | Dils Portugal |
Melhores apartamentos T3 em Alcácer do Sal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €348.000
- 2.Apartamento T3 · 215 m² · €688.000
- 3.Apartamento T3 · 72 m² · €265.800
Apartamentos T3 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €348.000
- 2.Apartamento T3 · 215 m² · €688.000
- 3.Apartamento T3 · 102 m² · €400.000
Apartamentos T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €348.000
- 2.Apartamento T3 · 215 m² · €688.000
Apartamentos T3 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €348.000
Apartamentos T3 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €715.000
Apartamentos T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 102 m² · €400.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €348.000
Apartamento T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana
Apartamento T3 · 113 m² · 3.080 €/m²
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana, Alcácer do Sal · online há 22 meses
38% abaixo da freguesia+1Paulo Silva · RE/MAX ReOriente
- €688.000
Apartamento T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana
Apartamento T3 · 215 m² · 3.200 €/m²
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana, Alcácer do Sal · online há 10 meses
36% abaixo da freguesiaPaula Serrão · RE/MAX Collection Vantagem Villa
Veja os 25 apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcácer do Sal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Alcácer do Sal | 25 | 5.000 € | €715.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcácer do Sal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Alcácer do Sal
- Apartamentos T3 à venda em Comporta· 153
- Apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo· 140
- Apartamentos T3 à venda em Torrão· 95
- Apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal (Santiago)· 91
- Apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo· 19
- Apartamentos T3 à venda em São Martinho· 13
- Apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo· 12
- Apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Alcácer do Sal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 113 m² por €348.000 (3.080 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Silva (RE/MAX ReOriente); 2.º Apartamento T3 de 215 m² por €688.000 (3.200 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Serrão (RE/MAX Collection Vantagem Villa); 3.º Apartamento T3 de 72 m² por €265.800 (3.692 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alcácer do Sal?
Preço mediano pedido de €715.000, ou 5.000 €/m² (metade dos anúncios entre 3.922 e 5.577 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Alcácer do Sal?
Idealista (14), Casa Yes (12), RE/MAX (4), OLX (4), Century 21 (3), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Alcácer do Sal?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €400.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Alcácer do Sal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.000 €/m² em Alcácer do Sal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.