Melhores T1 à venda em Comporta

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Comporta são hoje: 1.º Apartamento T1 de 80 m² por €405.000 (5.063 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por EMJS Consultores; 2.º Apartamento T1 de 80 m² por €445.000 (5.563 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por ENGYAB Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 73 m² por €485.000 (6.644 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Comporta. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €405.000, 7.973 €/m² (metade entre 5.563 e 11.111 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (8), Casa SAPO (7), Imovirtual (6), OLX (6), Casa Yes (5). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 8.745 €/m² em Comporta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.