Melhores casas à venda em Comporta
Ranking das 133 casas à venda em Comporta, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 9.124 €
- 6.771–11.119 €/m²
- Preço mediano
- €1.250.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores casas à venda em Comporta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Comporta são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €1.950.000 (5.735 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 2.º Moradia T3 de 127 m² por €650.000 (5.118 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Unyca Tejo; 3.º Moradia T2 de 194 m² por €695.000 (3.582 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 9.124 €/m² em Comporta. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Comporta14 anúncios · mediana 10.237 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €405.000 | 80 | 5.063 |
| Idealista | EMJS Consultores |
| 2 |  | Apartamento T1 | €445.000 | 80 | 5.563 |
| Idealista | ENGYAB Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 | €485.000 | 73 | 6.644 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Comporta |
| 4 |  | Apartamento T0 | €295.000 | 38 | 7.763 |
| Idealista | Fine & Country Portugal |
Melhores moradias em Comporta119 anúncios · mediana 9.058 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.950.000 | 340 | 5.735 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €650.000 | 127 | 5.118 |
| Idealista | Unyca Tejo |
| 3 |  | Moradia T2 | €695.000 | 194 | 3.582 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 4 |  | Moradia T2 | €2.000.000 | 376 | 5.319 |
| Idealista | TAN Investments |
| 5 |  | Moradia T3 | €970.000 | 170 | 5.706 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Comporta |
Melhores casas em Comporta por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista100 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €650.000
- 3.Moradia T2 · 194 m² · €695.000
Casas no Imovirtual62 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T2 · 194 m² · €695.000
- 3.Moradia T3 · 170 m² · €970.000
Casas no OLX50 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T2 · 194 m² · €695.000
- 3.Moradia T3 · 170 m² · €970.000
Casas no Casa SAPO48 anúncios
- 1.Moradia T2 · 194 m² · €695.000
- 2.Moradia T3 · 170 m² · €970.000
- 3.Moradia T4 · 330 m² · €1.850.000
Casas no Casa Yes42 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T4 · 271 m² · €2.185.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €1.749.000
Casas no KW5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 455 m² · €3.250.000
- 2.Moradia T3 · 455 m² · €3.600.000
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 271 m² · €2.185.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 128 m² · €650.000
Todas as casas à venda em Comporta
133 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.950.000
Moradia independente à venda na Rua Do Secador
Moradia T4 · 340 m² · 5.735 €/m²
Comporta, Alcácer do Sal · online há 3 dias
Baixou 21%35% abaixo da freguesia+1Dils Portugal
- €650.000
Moradia independente à venda na Comporta
Moradia T3 · 127 m² · 5.118 €/m²
Comporta, Alcácer do Sal · online há 18 dias
Baixou 16%44% abaixo da freguesiaUnyca Tejo
Veja as 133 casas à venda em Comporta
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Comporta, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Comporta | 10 | 8.745 € | €410.000 |
| T2 em Comporta | 21 | 7.333 € | €825.000 |
| T3 em Comporta | 44 | 9.395 € | €1.250.000 |
| T4 em Comporta | 39 | 8.937 € | €1.850.000 |
| T5+ em Comporta | 17 | 10.328 € | €2.650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Comporta. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Alcácer do Sal
- Casas à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo· 140
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Comporta.
Quais as melhores casas à venda em Comporta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Comporta são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €1.950.000 (5.735 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 2.º Moradia T3 de 127 m² por €650.000 (5.118 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Unyca Tejo; 3.º Moradia T2 de 194 m² por €695.000 (3.582 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Comporta?
Apartamentos: preço mediano €415.000, 10.237 €/m² (metade entre 6.924 e 11.424 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Comporta?
Moradias: preço mediano €1.440.000, 9.058 €/m² (metade entre 6.811 e 11.112 €/m²), em 119 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Comporta?
Idealista (100), Imovirtual (62), OLX (50), Casa SAPO (48), Casa Yes (42), KW (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Comporta?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.950.000 (menos 21%); Moradia T3 a €650.000 (menos 16%); Moradia T2 a €2.000.000 (menos 42%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Comporta?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 9.124 €/m² em Comporta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.