Melhores apartamentos T4 à venda em Alcobaça
Ranking dos 21 apartamentos T4 à venda em Alcobaça, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.488 €
- 1.977–3.019 €/m²
- Preço mediano
- €390.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Alcobaça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Alcobaça são hoje: 1.º Apartamento T4 de 420 m² por €560.000 (1.333 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Alcobaça; 2.º Apartamento T4 de 150 m² por €350.000 (2.333 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Neuza Gonçalves (IAD Portugal); 3.º Apartamento T4 de 247 m² por €390.000 (1.579 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.488 €/m² em Alcobaça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Alcobaça e Vestiaria | €560.000 | 420 | 1.333 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ComprarCasa Alcobaça |
| 2 |  | Apartamento T4 · São Martinho do Porto | €350.000 | 150 | 2.333 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Neuza GonçalvesIAD Portugal |
| 3 |  | Apartamento T4 · Pataias e Martingança | €390.000 | 247 | 1.579 |
| Idealista, Imovirtual | Hallstar |
| 4 | .jpg) | Apartamento T4 · Alcobaça e Vestiaria | €179.500 | 89 | 2.017 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Patrícia FerreiraCENTURY 21 Cardeira e Costa |
| 5 |  | Apartamento T4 · São Martinho do Porto | €710.000 | 193 | 3.679 |
| Casa SAPO, Idealista | Bordallo Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T4 · Alcobaça e Vestiaria | €320.000 | 166 | 1.928 |
| Coldwell Banker, Idealista, Imovirtual, OLX | Adelle Francoagente independente |
| 7 |  | Apartamento T4 · Pataias e Martingança | €340.000 | 172 | 1.977 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T4 · São Martinho do Porto | €595.000 | 150 | 3.967 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T4 · São Martinho do Porto | €569.000 | 160 | 3.556 |
| Casa Yes | Imobiliária da Rainha |
Melhores apartamentos T4 em Alcobaça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 420 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 150 m² · €350.000
- 3.Apartamento T4 · 247 m² · €390.000
Apartamentos T4 no Idealista15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 420 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 150 m² · €350.000
- 3.Apartamento T4 · 247 m² · €390.000
Apartamentos T4 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 420 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 89 m² · €179.500
- 3.Apartamento T4 · 166 m² · €320.000
Apartamentos T4 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 420 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 150 m² · €350.000
- 3.Apartamento T4 · 160 m² · €569.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 150 m² · €350.000
- 2.Apartamento T4 · 193 m² · €710.000
Apartamentos T4 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 150 m² · €350.000
Apartamentos T4 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 89 m² · €179.500
Apartamentos T4 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 150 m² · €350.000
Apartamentos T4 no Coldwell Banker1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 166 m² · €320.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Alcobaça
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €560.000
Apartamento T4 à venda em Alcobaça e Vestiaria
Apartamento T4 · 420 m² · 1.333 €/m²
Alcobaça e Vestiaria, Alcobaça · online há 19 dias
45% abaixo da freguesia+1ComprarCasa Alcobaça
- €350.000
Duplex à venda em São Martinho do Porto
Apartamento T4 · 150 m² · 2.333 €/m²
São Martinho do Porto, Alcobaça · online há 19 dias
45% abaixo da freguesia+3Neuza Gonçalves · IAD Portugal
Veja os 21 apartamentos T4 à venda em Alcobaça
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Preços de venda em Alcobaça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Alcobaça | 21 | 2.488 € | €390.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcobaça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Alcobaça
- Apartamentos T4 à venda em São Martinho do Porto· 286
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Alcobaça.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Alcobaça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Alcobaça são hoje: 1.º Apartamento T4 de 420 m² por €560.000 (1.333 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Alcobaça; 2.º Apartamento T4 de 150 m² por €350.000 (2.333 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Neuza Gonçalves (IAD Portugal); 3.º Apartamento T4 de 247 m² por €390.000 (1.579 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Alcobaça?
Preço mediano pedido de €390.000, ou 2.488 €/m² (metade dos anúncios entre 1.977 e 3.019 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Alcobaça?
Imovirtual (15), Idealista (15), OLX (8), Casa Yes (7), Casa SAPO (4), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Alcobaça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.488 €/m² em Alcobaça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.