Melhores apartamentos T5+ à venda em Alcobaça
Ranking dos 3 apartamentos T5+ à venda em Alcobaça, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Century 21) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.857 €
- 4.232–6.394 €/m²
- Preço mediano
- €430.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Alcobaça?
Neste momento não há apartamentos T5+ ativos em Alcobaça.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.857 €/m² em Alcobaça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores apartamentos T5+ em Alcobaça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os apartamentos T5+ à venda em Alcobaça
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
€430.000Apartamento T5 duplex no centro de Alcobaça
Apartamento T5 · 165 m² · 2.606 €/m²
Alcobaça e Vestiaria, Alcobaça · online há 2 meses
Sónia dos Santos Luis · CENTURY 21 Cardeira e Costa
€499.000Apartamento T5 em São Martinho do Porto
Apartamento T5 · 72 m² · 6.931 €/m²
São Martinho do Porto, Alcobaça · online há 14 meses
62% acima da freguesia
+1Hugo Cardoso · RE/MAX Costa do Sol
Veja os 3 apartamentos T5+ à venda em Alcobaça
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcobaça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Alcobaça | 3 | 5.857 € | €430.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcobaça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T5+ à venda por freguesia em Alcobaça
- Apartamentos T5+ à venda em São Martinho do Porto· 286
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- Apartamentos T5+ à venda em Alcobaça· 129
- Apartamentos T5+ à venda em Alfeizerão· 125
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- Apartamentos T5+ à venda em Benedita· 74
- Apartamentos T5+ à venda em Coz· 59
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- Apartamentos T5+ à venda em Praia Pedra do Ouro· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Alcobaça.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Alcobaça?
Neste momento não há apartamentos T5+ ativos em Alcobaça.
Quanto custa um apartamento T5+ em Alcobaça?
Preço mediano pedido de €430.000, ou 5.857 €/m² (metade dos anúncios entre 4.232 e 6.394 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Alcobaça?
Imovirtual (2), Idealista (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Alcobaça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.857 €/m² em Alcobaça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.