Melhores moradias T3 à venda em Benedita
Ranking das 20 moradias T3 à venda em Benedita, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.654 €
- 2.074–3.564 €/m²
- Preço mediano
- €345.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T3 à venda em Benedita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Benedita são hoje: 1.º Moradia T3 de 183 m² por €290.000 (1.585 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Bartolomeu (RE/MAX Vantagem Académica); 2.º Moradia T3 de 104 m² por €185.000 (1.779 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Girachave; 3.º Moradia T3 de 214 m² por €420.000 (1.963 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Walter Fernandes da Cruz Filho (CENTURY 21 West Coast). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.654 €/m² em Benedita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €290.000 | 183 | 1.585 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João BartolomeuRE/MAX Vantagem Académica |
| 2 |  | Moradia T3 | €185.000 | 104 | 1.779 |
| Idealista | Girachave |
| 3 |  | Moradia T3 | €420.000 | 214 | 1.963 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Walter Fernandes da Cruz FilhoCENTURY 21 West Coast |
| 4 |  | Moradia T3 | €475.000 | 186 | 2.554 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Gonçalo MartinsIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 | €400.000 | 169 | 2.367 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Landmart- mediação imobiliária |
| 6 |  | Moradia T3 | €630.000 | 130 | 4.847 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Cityground Consulting, Lda |
Melhores moradias T3 em Benedita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €290.000
- 2.Moradia T3 · 104 m² · €185.000
- 3.Moradia T3 · 214 m² · €420.000
Moradias T3 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €400.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €630.000
Moradias T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €290.000
- 2.Moradia T3 · 214 m² · €420.000
- 3.Moradia T3 · 186 m² · €475.000
Moradias T3 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €290.000
- 2.Moradia T3 · 186 m² · €475.000
- 3.Moradia T3 · 130 m² · €630.000
Moradias T3 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 214 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €400.000
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 186 m² · €475.000
Moradias T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €290.000
Moradias T3 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 186 m² · €475.000
Moradias T3 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 214 m² · €420.000
Todas as moradias T3 à venda em Benedita
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €290.000
Moradia T3 em Benedita
Moradia T3 · 183 m² · 1.585 €/m²
Benedita, Alcobaça · online há 23 dias
37% abaixo da freguesia+1João Bartolomeu · RE/MAX Vantagem Académica
- €185.000
Moradia independente à venda em Benedita
Moradia T3 · 104 m² · 1.779 €/m²
Benedita, Alcobaça · online há 4 dias
30% abaixo da freguesiaGirachave
Veja as 20 moradias T3 à venda em Benedita
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Preços de venda em Benedita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Benedita | 20 | 2.654 € | €345.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Benedita. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Benedita.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Benedita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Benedita são hoje: 1.º Moradia T3 de 183 m² por €290.000 (1.585 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Bartolomeu (RE/MAX Vantagem Académica); 2.º Moradia T3 de 104 m² por €185.000 (1.779 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Girachave; 3.º Moradia T3 de 214 m² por €420.000 (1.963 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Walter Fernandes da Cruz Filho (CENTURY 21 West Coast). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Benedita?
Preço mediano pedido de €345.000, ou 2.654 €/m² (metade dos anúncios entre 2.074 e 3.564 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Benedita?
Idealista (13), Casa SAPO (10), Imovirtual (8), Casa Yes (7), OLX (3), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Benedita?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €475.000 (menos 9%); Moradia T3 a €630.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Benedita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.654 €/m² em Benedita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.