Melhores casas à venda em Benedita
Ranking das 53 casas à venda em Benedita, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, Casa Yes, OLX, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.042 €
- 1.583–2.755 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Benedita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Benedita são hoje: 1.º Moradia T3 de 183 m² por €290.000 (1.585 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Bartolomeu (RE/MAX Vantagem Académica); 2.º Moradia T3 de 104 m² por €185.000 (1.779 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Girachave; 3.º Moradia T2 de 33 m² por €25.000 (758 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Coordenada Frutada Lda (agente independente). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.042 €/m² em Benedita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Benedita9 anúncios · mediana 2.245 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €349.000 | 199 | 1.754 |
| Casa Yes, Idealista | SimplyHouse |
| 2 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 161 | 1.832 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Benedita44 anúncios · mediana 2.002 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €290.000 | 183 | 1.585 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João BartolomeuRE/MAX Vantagem Académica |
| 2 |  | Moradia T3 | €185.000 | 104 | 1.779 |
| Idealista | Girachave |
| 3 | Moradia T2 | €25.000 | 33 | 758 |
| Imovirtual | Coordenada Frutada Ldaagente independente | |
| 4 |  | Moradia T4 | €405.000 | 333 | 1.216 |
| Idealista | Girachave |
| 5 |  | Moradia T5 | €470.000 | 334 | 1.407 |
| Idealista | Bordallo Imobiliária |
Melhores casas em Benedita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista38 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €290.000
- 2.Moradia T3 · 104 m² · €185.000
- 3.Moradia T4 · 333 m² · €405.000
Casas no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €290.000
- 2.Moradia T2 · 33 m² · €25.000
- 3.Moradia T4 · 225 m² · €318.450
Casas no Casa SAPO22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €400.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €630.000
Casas no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 199 m² · €349.000
- 3.Moradia T3 · 186 m² · €475.000
Casas no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 214 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €400.000
Casas no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €290.000
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 186 m² · €475.000
Casas no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 214 m² · €420.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €318.450
- 2.Moradia T3 · 186 m² · €475.000
Todas as casas à venda em Benedita
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €290.000
Moradia T3 em Benedita
Moradia T3 · 183 m² · 1.585 €/m²
Benedita, Alcobaça · online há 23 dias
37% abaixo da freguesia+1João Bartolomeu · RE/MAX Vantagem Académica
- €185.000
Moradia independente à venda em Benedita
Moradia T3 · 104 m² · 1.779 €/m²
Benedita, Alcobaça · online há 3 dias
30% abaixo da freguesiaGirachave
Veja as 53 casas à venda em Benedita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Benedita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Benedita | 10 | 1.697 € | €215.000 |
| T3 em Benedita | 25 | 2.367 € | €299.000 |
| T4 em Benedita | 12 | 1.627 € | €484.750 |
| T5+ em Benedita | 6 | 1.347 € | €361.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Benedita. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Alcobaça
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Benedita.
Quais as melhores casas à venda em Benedita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Benedita são hoje: 1.º Moradia T3 de 183 m² por €290.000 (1.585 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Bartolomeu (RE/MAX Vantagem Académica); 2.º Moradia T3 de 104 m² por €185.000 (1.779 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Girachave; 3.º Moradia T2 de 33 m² por €25.000 (758 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Coordenada Frutada Lda (agente independente). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Benedita?
Apartamentos: preço mediano €289.000, 2.245 €/m² (metade entre 1.754 e 2.312 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Benedita?
Moradias: preço mediano €335.000, 2.002 €/m² (metade entre 1.413 e 2.825 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Benedita?
Idealista (38), Imovirtual (27), Casa SAPO (22), Casa Yes (20), OLX (13), RE/MAX (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Benedita?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €475.000 (menos 9%); Moradia T3 a €630.000 (menos 3%); Moradia T4 a €499.500 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Benedita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.042 €/m² em Benedita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.