Melhores moradias T5+ à venda em Maiorga

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Maiorga são hoje: 1.º Moradia T5 de 270 m² por €320.000 (1.185 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Tatiana Correia (CENTURY 21 Ramomi); 2.º Moradia T5 de 400 m² por €450.000 (1.125 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 875 m² por €1.350.000 (1.543 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Fernanda Braz (RE/MAX Mosteiro). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €437.500, ou 1.352 €/m² (metade dos anúncios entre 1.170 e 1.524 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (4), Imovirtual (3), OLX (3), Casa Yes (2), RE/MAX (2), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.352 €/m² em Maiorga). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.