Moradia T3 à venda em Pataias e Martingança, Alcobaça

48% abaixo da zona

1.097 €/m² face à mediana de 2.095 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Excelente Moradia T3, localizada na Burinhosa, na União de Freguesias de Pataias e Martingança, inserida numa zona tranquila e residencial, rodeada por espaços verdes e com uma excelente exposição solar. Uma opção ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às principais praias, comércios e serviços.Ao nível do rés-do-chão, a moradia dispõe de uma agradável área social, composta por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com uma área generosa e equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio em família. Neste piso encontra ainda uma cozinha equipada e funcional, com acesso direto à zona de churrasqueira, bem como uma casa de banho completa.No piso superior, área mais privada, composta por três quartos, todos com roupeiros, proporcionando boas soluções de arrumação e conforto, e uma casa de banho de apoio aos quartos.A moradia conta ainda com agradáveis varandas com vistas desafogadas e de diversas características pensadas para o conforto do dia a dia, nomeadamente caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo um bom isolamento térmico e acústico, pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação de aspiração central.Dispõe também de uma garagem espaçosa, onde se encontram centralizadas as ligações e tubagens necessárias às pré-instalações de aquecimento central e aspiração central, facilitando a futura instalação dos respetivos equipamentos. A garagem encontra-se ainda preparada para a instalação de máquinas de lavar, dispondo de ligações de água, eletricidade e esgoto. No exterior, a moradia conta também com um excelente terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Apesar de inserida numa zona tranquila, encontra-se próxima de todos os principais comércios e serviços necessários ao dia a dia, incluindo centro de saúde, escolas, supermercados, comércio local e outros serviços, proporcionando uma excelente comodidade para toda a família.Encontra-se também a poucos minutos das praias de Paredes da Vitória e São Pedro de Moel, bem como da Nazaré, mundialmente conhecida pelas suas ondas gigantes. Beneficia ainda da proximidade a Alcobaça, Marinha Grande e Leiria, bem como ao Santuário de Fátima, contando com excelentes acessos rodoviários através da A8, com ligação à A17 e A1.O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 1 hora e 15 minutos, tornando esta localização igualmente interessante para quem procura uma residência permanente ou uma segunda habitação numa zona tranquila, mas com fácil ligação a diferentes pontos do país.Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 - Cardeira e Costa?Porque com a CENTURY 21 - Cardeira e Costa, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa.Porque, de forma GRATUITA, facultamos:- Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel- Um plano de marketing avançado- Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático- Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento- Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel- Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa.O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumohttps://www.cniacc.pt/