Melhores moradias T5+ à venda em Alcochete
Ranking das 32 moradias T5+ à venda em Alcochete, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.534 €
- 2.413–4.021 €/m²
- Preço mediano
- €1.427.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Alcochete são hoje: 1.º Moradia T5 de 260 m² por €560.000 (2.154 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Mário Gonçalves (Predimed Vista Rio); 2.º Moradia T6+ de 240 m² por €599.900 (2.500 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 360 m² por €669.000 (1.858 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Catarina Quinta (KW Exclusive). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.534 €/m² em Alcochete. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Alcochete | €560.000 | 260 | 2.154 |
| Casa Yes, Idealista | Mário GonçalvesPredimed Vista Rio |
| 2 |  | Moradia T6+ · Alcochete | €599.900 | 240 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T5 · Samouco | €669.000 | 360 | 1.858 |
| Casa SAPO, Idealista, KW, OLX | Catarina QuintaKW Exclusive |
| 4 |  | Moradia T5 · Alcochete | €950.000 | 357 | 2.661 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 5 |  | Moradia T5 · Alcochete | €3.855.000 | 1.365 | 2.824 |
| Idealista, Imovirtual | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 6 |  | Moradia T5 · São Francisco | €450.000 | 259 | 1.737 |
| Idealista | Nídia MachadoValor Exemplar |
Melhores moradias T5+ em Alcochete por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T5 · 260 m² · €560.000
- 2.Moradia T6+ · 240 m² · €599.900
- 3.Moradia T5 · 360 m² · €669.000
Moradias T5+ no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 357 m² · €950.000
- 2.Moradia T5 · 1.365 m² · €3.855.000
Moradias T5+ no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 260 m² · €560.000
Moradias T5+ no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 360 m² · €669.000
- 2.Moradia T5 · 357 m² · €950.000
Moradias T5+ no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 360 m² · €669.000
Moradias T5+ no KW6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 360 m² · €669.000
Todas as moradias T5+ à venda em Alcochete
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €560.000
Moradia geminada à venda em Alcochete
Moradia T5 · 260 m² · 2.154 €/m²
Alcochete, Alcochete · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaMário Gonçalves · Predimed Vista Rio
- €599.900
Moradia geminada à venda em Alcochete
Moradia T6+ · 240 m² · 2.500 €/m²
Alcochete, Alcochete · online há 18 dias
Baixou 14%29% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 32 moradias T5+ à venda em Alcochete
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcochete, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Alcochete | 32 | 3.534 € | €1.427.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcochete. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Alcochete
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Alcochete.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Alcochete são hoje: 1.º Moradia T5 de 260 m² por €560.000 (2.154 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Mário Gonçalves (Predimed Vista Rio); 2.º Moradia T6+ de 240 m² por €599.900 (2.500 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 360 m² por €669.000 (1.858 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Catarina Quinta (KW Exclusive). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Alcochete?
Preço mediano pedido de €1.427.500, ou 3.534 €/m² (metade dos anúncios entre 2.413 e 4.021 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Alcochete?
Idealista (26), Imovirtual (18), Casa Yes (16), OLX (16), Casa SAPO (6), KW (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Alcochete?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €599.900 (menos 14%); Moradia T5 a €950.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Alcochete?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.534 €/m² em Alcochete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.