Melhores casas à venda em Alcochete
Ranking das 391 casas à venda em Alcochete, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.615 €
- 2.795–4.659 €/m²
- Preço mediano
- €610.000
- Baixaram de preço
- 28
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 24
Quais as melhores casas à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alcochete são hoje: 1.º Apartamento T5 de 238 m² por €398.000 (1.672 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Habitar Alcochete; 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €309.000 (2.116 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 130 m² por €250.000 (1.923 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.615 €/m² em Alcochete. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Alcochete228 anúncios · mediana 3.455 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · São Francisco | €398.000 | 238 | 1.672 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Habitar Alcochete |
| 2 |  | Apartamento T3 · Samouco | €309.000 | 146 | 2.116 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | António CarlosQuinta dos Lírios - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 · Samouco | €375.000 | 188 | 1.995 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa 10 - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Samouco | €265.000 | 143 | 1.853 |
| Idealista | Ana MachadoDomus RS PT |
| 5 |  | Apartamento T1 · Alcochete | €380.000 | 153 | 2.484 |
| Idealista | Maria do Carmo PereiraCasa Fácil Imobiliaria |
Melhores moradias em Alcochete163 anúncios · mediana 3.719 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Samouco | €250.000 | 130 | 1.923 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | António CarlosQuinta dos Lírios - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 · Alcochete | €560.000 | 260 | 2.154 |
| Casa Yes, Idealista | Mário GonçalvesPredimed Vista Rio |
| 3 |  | Moradia T3 · Alcochete | €645.000 | 306 | 2.108 |
| Idealista | HP Imóveis |
| 4 |  | Moradia T3 · São Francisco | €569.000 | 229 | 2.485 |
| Casa Yes, Idealista | António PaivaAcrópole de Luz - Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 · Samouco | €700.000 | 346 | 2.023 |
| Idealista | Adilson NevesG7n Properties |
Melhores casas em Alcochete por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista265 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 238 m² · €398.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €309.000
- 3.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
Casas no Imovirtual208 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €309.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 188 m² · €375.000
Casas no OLX202 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 238 m² · €398.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €309.000
- 3.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
Casas no Casa Yes175 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 238 m² · €398.000
- 2.Moradia T5 · 260 m² · €560.000
- 3.Apartamento T2 · 188 m² · €375.000
Casas no RE/MAX56 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €245.000
- 2.Moradia T4 · 727 m² · €1.858.000
- 3.Apartamento T5 · 155 m² · €345.000
Casas no Casa SAPO36 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 238 m² · €398.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 188 m² · €375.000
Casas no KW31 anúncios
- 1.Moradia T5 · 360 m² · €669.000
- 2.Apartamento T3 · 430 m² · €890.000
- 3.Apartamento T4 · 208 m² · €495.000
Casas no Century 2128 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €298.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €310.000
Casas no CustoJusto19 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 275 m² · €660.000
- 2.Apartamento T3 · 208 m² · €528.000
- 3.Apartamento T3 · 217 m² · €690.000
Casas no Coldwell Banker10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 508 m² · €1.195.000
- 2.Apartamento T3 · 443 m² · €1.380.000
Casas no IAD8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 208 m² · €528.000
- 2.Apartamento T1 · 73 m² · €265.000
Casas no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 275 m² · €660.000
- 2.Apartamento T3 · 136 m² · €250.000
Todas as casas à venda em Alcochete
391 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €398.000
Apartamento T5 à venda em São Francisco
Apartamento T5 · 238 m² · 1.672 €/m²
São Francisco, Alcochete · online há 18 dias
Baixou 7%42% abaixo da freguesia+1Habitar Alcochete
- €309.000
Apartamento T3 à venda na Rua da Quinta da Praia
Apartamento T3 · 146 m² · 2.116 €/m²
Samouco, Alcochete · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaAntónio Carlos · Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária
Veja as 391 casas à venda em Alcochete
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcochete, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Alcochete | 15 | 4.986 € | €265.000 |
| T2 em Alcochete | 76 | 3.811 € | €365.000 |
| T3 em Alcochete | 160 | 3.438 € | €650.000 |
| T4 em Alcochete | 96 | 3.709 € | €785.000 |
| T5+ em Alcochete | 42 | 3.229 € | €862.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcochete. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Alcochete
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Alcochete.
Quais as melhores casas à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alcochete são hoje: 1.º Apartamento T5 de 238 m² por €398.000 (1.672 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Habitar Alcochete; 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €309.000 (2.116 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 130 m² por €250.000 (1.923 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Alcochete?
Apartamentos: preço mediano €530.000, 3.455 €/m² (metade entre 2.765 e 4.327 €/m²), em 228 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Alcochete?
Moradias: preço mediano €693.000, 3.719 €/m² (metade entre 2.933 e 5.121 €/m²), em 163 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Alcochete?
Idealista (265), Imovirtual (208), OLX (202), Casa Yes (175), RE/MAX (56), Casa SAPO (36) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Alcochete?
Nos últimos 30 dias, 28 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €398.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €245.000 (menos 10%); Moradia T6+ a €599.900 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Alcochete?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.615 €/m² em Alcochete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.