Melhores T3 à venda em Samouco
Ranking dos 25 T3 à venda em Samouco, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.346 €
- 1.962–3.957 €/m²
- Preço mediano
- €425.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais os melhores T3 à venda em Samouco?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Samouco são hoje: 1.º Moradia T3 de 130 m² por €250.000 (1.923 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €309.000 (2.116 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 143 m² por €265.000 (1.853 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Machado (Domus RS PT). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.346 €/m² em Samouco. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Samouco22 anúncios · mediana 3.462 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €309.000 | 146 | 2.116 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | António CarlosQuinta dos Lírios - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 143 | 1.853 |
| Idealista | Ana MachadoDomus RS PT |
| 3 |  | Apartamento T3 | €245.000 | 127 | 1.929 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Lourdes AnicetoRE/MAX Vantagem Tagus |
| 4 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 152 | 2.072 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Inês SobralCENTURY 21 Colombo |
| 5 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 158 | 1.962 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Guilherme BrízidaCENTURY 21 Nações V |
Melhores moradias T3 em Samouco3 anúncios · mediana 2.023 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €250.000 | 130 | 1.923 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | António CarlosQuinta dos Lírios - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €700.000 | 346 | 2.023 |
| Idealista | Adilson NevesG7n Properties |
Melhores T3 em Samouco por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no OLX19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €309.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €245.000
T3 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €309.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €245.000
T3 no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €309.000
- 3.Apartamento T3 · 143 m² · €265.000
T3 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €245.000
- 2.Apartamento T3 · 98 m² · €245.000
T3 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 98 m² · €245.000
T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €245.000
T3 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €315.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €310.000
Todos os T3 à venda em Samouco
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Moradia independente à venda na Praça da República
Moradia T3 · 130 m² · 1.923 €/m²
Samouco, Alcochete · online há 18 dias
45% abaixo da freguesia+1António Carlos · Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária
- €309.000
Apartamento T3 à venda na Rua da Quinta da Praia
Apartamento T3 · 146 m² · 2.116 €/m²
Samouco, Alcochete · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaAntónio Carlos · Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária
Veja os 25 T3 à venda em Samouco
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Preços de venda em Samouco, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Samouco | 25 | 3.346 € | €425.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Samouco. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Samouco.
Quais os melhores T3 à venda em Samouco?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Samouco são hoje: 1.º Moradia T3 de 130 m² por €250.000 (1.923 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €309.000 (2.116 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 143 m² por €265.000 (1.853 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Machado (Domus RS PT). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Samouco?
Apartamentos: preço mediano €425.000, 3.462 €/m² (metade entre 1.990 e 4.095 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Samouco?
Moradias: preço mediano €499.999, 2.023 €/m² (metade entre 1.973 e 2.797 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Samouco?
OLX (19), Imovirtual (18), Idealista (16), Casa Yes (3), Casa SAPO (3), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Samouco?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €245.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €315.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €245.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Samouco?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.346 €/m² em Samouco). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.