Apartamento T2 à venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

32% acima da zona

5.068 €/m² face à mediana de 3.831 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apresentamos este apartamento de tipologia T2, com 75 m² de área bruta, localizado num 1º andar de um edifício sem elevador, em pleno centro de Almada. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral recente, abrangendo a substituição completa das redes de canalização e de eletricidade, garantindo o máximo conforto e a tranquilidade de uma habitação pronta a estrear.A entrada no apartamento faz-se através de uma porta blindada, que dá acesso a um corredor de distribuição funcional. A caixilharia exterior foi inteiramente renovada para caixilharia de PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, assegurando um isolamento térmico e acústico de excelência em todas as divisões. O pavimento flutuante num tom cinza contemporâneo uniformiza os espaços sociais e privados, complementado por portas interiores novas lacadas a branco com ferragens de linha moderna.A cozinha destaca-se por ser um espaço independente e totalmente equipado com eletrodomésticos novos, oferecendo uma disposição prática para a confeção de refeições e arrumação eficiente. O imóvel dispõe ainda de uma zona dedicada a despensa ou closet com prateleiras integradas, otimizando o aproveitamento de área útil.As varandas do apartamento foram integralmente marquisadas e integradas na estrutura das divisões, permitindo uma luz natural abundante ao longo do dia e criando espaços polivalentes reforçados por vãos envidraçados de grande dimensão.A casa de banho foi totalmente reconstruída e exibe um revestimento cerâmico de grande formato com padrão tipo mármore. Conta com móvel suspenso de lavatório, loiças sanitárias atuais, cabine de duche em vidro temperado e uma janela exterior para ventilação e iluminação natural direta.Inserido na Rua Padre Francisco Recreio, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada na União das Freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. A escassos minutos a pé encontra uma vasta rede de comércio local, supermercados, farmácias, escolas e serviços públicos. A acessibilidade aos transportes é um dos pontos fortes, com ligação rápida ao Metro de Superfície (MTS), autocarros diretos a Lisboa e proximidade ao terminal fluviomarítimo de Cacilhas, além de fácil acesso à Ponte 25 de Abril e à A2.Trata-se da opção ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da Margem Sul.Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel pronto a habitar.