Apartamento T4 à venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

41% abaixo da zona

2.175 €/m² face à mediana de 3.661 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

✨ T4 Totalmente Renovado em Almada | Terraço Privativo de 110m² | A Estrear ✨ Se procura espaço, conforto moderno e uma localização estratégica, este apartamento é uma oportunidade rara em Almada. Situado na prestigiada Avenida 23 de Julho, este magnífico T4 foi totalmente renovado com acabamentos contemporâneos e encontra-se pronto a estrear. Com cerca de 200m² de área total, oferece uma combinação difícil de encontrar entre áreas interiores generosas e espaços exteriores únicos. O grande destaque vai para o fantástico terraço privativo de 110m² — perfeito para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre, barbecue, jardim urbano ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com uma varanda de 9m². A excelente orientação solar a sul-poente, especialmente na zona do terraço voltada a sul, garante ótima exposição solar ao longo do dia, tornando o apartamento particularmente luminoso e agradável. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch novos a estrear: ✔ Frigorífico ✔ Arca congeladora ✔ Forno ✔ Micro-ondas ✔ Placa de indução ✔ Exaustor ✔ Máquina de lavar roupa ✔ Máquina de lavar loiça ✔ Termoacumulador O apartamento dispõe ainda de: ✔ 2 casas de banho totalmente equipadas com base de duche ✔ Pré-instalação de ar condicionado ✔ Caixilharia nova com vidros duplos e janelas oscilobatentes para um isolamento melhorado ✔ Estores elétricos ✔ Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas ✔ Porta blindada de alta segurança Localizado num 2. º andar sem elevador, numa das zonas mais centrais e bem servidas de Almada, com excelentes acessos e uma enorme oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. � A poucos minutos de: * Estações do Metro Sul do Tejo como Laranjeiro e Stº Amaro * Ligações rápidas a Lisboa através do Terminal Fluvial de Cacilhas e da estação ferroviária do Pragal * Escolas de referência * Parque da Paz e restantes zonas verdes da cidade * Comércio local, supermercados, ginásio, cafés e serviços essenciais � Ideal para famílias ou para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e com um terraço verdadeiramente diferenciador numa localização central e em constante valorização. Não pretendo ser contactada por agências imobiliárias.