Melhores T0 à venda em Almada

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Almada são hoje: 1.º Apartamento T0 de 104 m² por €234.450 (2.260 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Cote D'Azur - Mediacao Imobiliaria; 2.º Moradia T0 de 250 m² por €690.000 (2.760 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa; 3.º Apartamento T0 de 110 m² por €338.900 (3.081 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Realty One Group Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €338.900, 3.984 €/m² (metade entre 2.746 e 4.131 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (11), Imovirtual (3), Idealista (2), OLX (2), IAD (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.984 €/m² em Almada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.