Apartamento T1 à venda em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

25% abaixo da zona

5.000 €/m² face à mediana de 6.634 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Localização privilegiada na Herdade da Aroeira. Apartamento T1 + mezanino e terraço com vista pinhal, área total 78,6m2. Excelente orientação solar, predominantemente Sul/Sudeste, bom enquadramento com os pinheiros, muita luminosidade natural ao longo do dia. T1 com Mezanino rústico e versátil, que acrescenta área para um quarto adicional ou escritório. Pavimento em mosaico, lareira com recuperador, cozinha semi equipada. Privacidade e reduzido ruído de vizinhança pela configuração avançada do bloco e ocupação pouco frequente de alguns dos apartamentos envolventes. Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas pintura e alguns retoques de atualização. Portaria, controlo de acessos e segurança 24 horas, proporcionando uma vivência particularmente tranquila e reservada. Dentro do único complexo de golfe da PGA em portugal, com campos de golfe de 18 buracos, Clubhouse, restauração e hotel dentro da Herdade. Ténis e padel, percursos pedonais, espaços verdes e zonas de lazer, num ambiente fortemente ligado à vida ao ar livre. Zona comercial e serviços para as necessidades do dia-a-dia, incluindo comércio alimentar, restauração/cafés, parafarmácia e outros serviços. Praia da Fonte da Telha a curta distância, acessível a pé a partir da Herdade — e, no caso concreto do apartamento, cerca de 5 minutos de carro. Envolvente de pinhal, lagos e golfe, que dá à Herdade uma sensação de baixa densidade e contacto permanente com a natureza. Proximidade de Lisboa sem abdicar da praia e da natureza, com bons acessos à A33, A2, N10 e IC20. Para agendar a sua visita envie mensagem pelo chat, e entrarei em contacto. NAO ACEITO MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA.