Apartamento T0 à venda em Laranjeiro e Feijó, Almada

8% acima da zona

4.297 €/m² face à mediana de 3.972 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Apartamento T3 no Laranjeiro, Almada Oportunidade única de adquirir um apartamento T3 no coração do Laranjeiro, Almada. Com 64 m² de área bruta (61 m² úteis), este imóvel está localizado no 2º andar de um edifício sem elevador, apresenta uma excelente oportunidade. O apartamento dispõe de: Sala + Cozinha com 22,20 m², equipado com placa vitrocerâmico, forno, exaustor, ideal para momentos de convívio e lazer; 3 quartos com áreas de 10,32 m², 9,87 m² e 8,40 m², todos com boa luminosidade natural; Casa de banho completa com lavatório, base de duche e sanitária e luz natural; Janelas em PVC com oscilo batentes, vidro duplo, estores eléctricos; pavimento flutuante; O apartamento possui duas frentes solares, proporcionando luz natural durante todo o dia, gás canalizado e condomínio organizado. Localização privilegiada: A 400 metros da estação de metro de superfície do Laranjeiro; Próximo de escolas, incluindo a Escola Básica nº1 e a Escola Secundária Professor Ruy Luís Gomes; Zonas de comércio, farmácias, restauração e serviços a poucos minutos a pé; Fácil acesso a IC21, A2 e A33, permitindo chegar a Lisboa e à Costa da Caparica em cerca de 25 minutos; Próximo de parques e áreas verdes, oferecendo qualidade de vida e lazer. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento central, bem localizado e com grande potencial de valorização, seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Potencial de valorização: A Margem Sul tem registado uma forte valorização imobiliária nos últimos anos, tornando este apartamento uma excelente oportunidade para investimento, seja para arrendamento ou habitação própria. A sua localização central oferece praticidade, acessibilidade e qualidade de vida.