Melhores casas à venda em Laranjeiro
Freguesia de Laranjeiro e Feijó, Almada · inclui Laranjeiro, Feijó
Ranking das 399 casas à venda em Laranjeiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.947 €
- 3.300–4.588 €/m²
- Preço mediano
- €385.000
- Baixaram de preço
- 28
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais as melhores casas à venda em Laranjeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Laranjeiro são hoje: 1.º Apartamento T1 de 98 m² por €274.000 (2.796 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 280 m² por €560.000 (2.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 162 m² por €358.000 (2.210 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Margem Sul. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.947 €/m² em Laranjeiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Laranjeiro337 anúncios · mediana 3.972 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €274.000 | 98 | 2.796 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €358.000 | 162 | 2.210 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Margem Sul |
| 3 |  | Apartamento T2 | €323.500 | 122 | 2.652 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo SilvaIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T4 | €375.000 | 176 | 2.131 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | C&F-realestate AMI 20848 |
| 5 |  | Apartamento T2 | €165.000 | 61 | 2.705 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Uon, Mediação Imobiliária |
Melhores moradias em Laranjeiro62 anúncios · mediana 3.673 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €560.000 | 280 | 2.000 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €475.000 | 221 | 2.149 |
| Idealista | Casas Rui Pedro |
| 3 |  | Moradia T5 | €699.000 | 381 | 1.836 |
| Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Mónica BoitaKW Sol Sintra |
| 4 |  | Moradia T5 | €500.000 | 202 | 2.475 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €499.000 | 200 | 2.495 |
| Casa Yes | LP Consultores |
Melhores casas em Laranjeiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista250 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 98 m² · €274.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €560.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
Casas no OLX231 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 98 m² · €274.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €560.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
Casas no Casa Yes218 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
- 3.Apartamento T4 · 176 m² · €375.000
Casas no Imovirtual214 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 98 m² · €274.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €560.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
Casas no RE/MAX111 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 58 m² · €169.000
- 2.Apartamento T1 · 68 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 122 m² · €313.000
Casas no Casa SAPO94 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 61 m² · €165.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €285.000
- 3.Apartamento T1 · 75 m² · €252.000
Casas no Century 2175 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €252.000
- 2.Apartamento T2 · 88 m² · €265.000
- 3.Apartamento T1 · 55 m² · €213.000
Casas no CustoJusto29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
- 3.Apartamento T4 · 176 m² · €375.000
Casas no KW17 anúncios
- 1.Moradia T5 · 381 m² · €699.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €349.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €330.000
Casas no ERA16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 80 m² · €210.000
- 2.Moradia T5 · 161 m² · €420.000
- 3.Apartamento T2 · 65 m² · €250.000
Casas no Predimed9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T4 · 176 m² · €375.000
- 3.Apartamento T4 · 150 m² · €365.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €323.500
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €289.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €290.000
Todas as casas à venda em Laranjeiro
399 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €274.000
Apartamento T1 à venda no Quinta do Outeiro, 16
Apartamento T1 · 98 m² · 2.796 €/m²
Laranjeiro e Feijó, Almada · online há 18 dias
Baixou 4%41% abaixo da freguesiaParticular
- €560.000
Moradia geminada à venda na Rua Francisco Costa, 7
Moradia T4 · 280 m² · 2.000 €/m²
Laranjeiro e Feijó, Almada · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 399 casas à venda em Laranjeiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Laranjeiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Laranjeiro | 4 | 5.171 € | €240.500 |
| T1 em Laranjeiro | 60 | 4.761 € | €309.500 |
| T2 em Laranjeiro | 135 | 4.289 € | €395.000 |
| T3 em Laranjeiro | 125 | 3.594 € | €370.000 |
| T4 em Laranjeiro | 44 | 3.481 € | €505.000 |
| T5+ em Laranjeiro | 31 | 3.389 € | €665.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Laranjeiro e Feijó. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Almada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Laranjeiro.
Quais as melhores casas à venda em Laranjeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Laranjeiro são hoje: 1.º Apartamento T1 de 98 m² por €274.000 (2.796 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 280 m² por €560.000 (2.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 162 m² por €358.000 (2.210 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Margem Sul. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Laranjeiro?
Apartamentos: preço mediano €359.000, 3.972 €/m² (metade entre 3.377 e 4.600 €/m²), em 337 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Laranjeiro?
Moradias: preço mediano €632.000, 3.673 €/m² (metade entre 2.638 e 4.518 €/m²), em 62 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Laranjeiro?
Idealista (250), OLX (231), Casa Yes (218), Imovirtual (214), RE/MAX (111), Casa SAPO (94) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Laranjeiro?
Nos últimos 30 dias, 28 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €274.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €299.500 (menos 4%); Moradia T5 a €699.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Laranjeiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.947 €/m² em Laranjeiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.