Apartamento T2 à venda em Laranjeiro e Feijó, Almada

29% abaixo da zona

3.015 €/m² face à mediana de 4.235 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Sem interesse em mediação. Venda privada. Magnífico T2 Moderno com Arrecadação, Parqueamento e Vista Panorâmica sobre o Tejo — Laranjeiro, junto ao Parque da Paz Se procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada junto a uma das zonas verdes mais emblemáticas da margem sul, apresentamos este elegante e moderno apartamento T2 para venda, situado na Rua José Afonso, no Laranjeiro, bem perto do Parque da Paz. Inserido num prédio recente de 2009 com dois elevadores, o imóvel encontra-se num 3. º andar e oferece uma vivência contemporânea. Com uma área bruta privativa de 109 m² (84,59 m² de área útil), o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e excelente organização dos espaços. Destaques do Imóvel: Sala ampla (cerca de 29 m²), com excelente luminosidade e acesso a varanda virada a poente, ideal para desfrutar da luz natural ao final do dia. Cozinha moderna (aprox. 16 m²), equipada, com varanda funcional e espaço para refeições, virada a nascente. Dois quartos confortáveis, com 13,5 m² e 11 m². Suite com banheira, pensada para momentos de conforto e relaxamento. Casa de banho de apoio equipada com poliban amplo de dois chuveiros, ideal para maior funcionalidade no dia a dia. Conforto e Funcionalidade Adicionais: Lugar de parqueamento de acesso direto e fácil (o primeiro lugar, permitindo um estacionamento simples e rápido) com portões automáticos na garagem. Arrecadação no sótão espaçosa com 10 m², com janela, muito luminosa e arejada. Detalhe verdadeiramente especial: Ao lado da arrecadação encontra-se um terraço comum com vista panorâmica deslumbrante sobre o estuário do Tejo e Almada (poente/norte) — um espaço único para apreciar o pôr do sol. Equipamentos: Porta blindada, vidros duplos, estores elétricos e vídeo porteiro. Informações Técnicas: Tipologia: T2 (3 assoalhadas) Condição: Usado / Excelente estado Certificado Energético: Classe C Licença de Utilização: Alvará nº 269/2009 emitido pela Câmara Municipal de Almada. Atenção: Não tenho interesse em serviços de mediação imobiliária. Agradeço contacto apenas de particulares interessados.