Apartamento T5 à venda em Laranjeiro e Feijó, Almada

11% abaixo da zona

3.518 €/m² face à mediana de 3.972 €/m² dos apartamentos T5 na freguesia.

Apresento-lhe este negócio composto por 2 imoveis fora do vulgar, localizado no Feijo numa localização que favorece todos os pontos de interesse sejam eles a nivel de transportes, escolas, comercio e serviçosO prédio que insere estes dois apartamentos foi alvo de uma obra integral de reconstrução sendo este composto por um total de 3 imoveis ( um deles ja vendido-1º piso) tendo sido substituído o telhado integralmente e a fachada foi acabada com capoto para maior conforto .Trata-se assim de uma venda conjunta composto por 2 apartamentos, T3 no R/Chão e um T2 no 2 piso ( Águas Furtadas)Descrição:1º Apartamento - Rés-do-chão T3Este apartamento situa-se no rés-do-chão e apresenta uma moderna distribuição de espaços. Composto por três quartos amplos, ideal para uma família, a cozinha está em open space com a sala de estar, proporcionando um ambiente fluido e luminoso. A cozinha é totalmente equipada e funcional, ilha com placa de indução com exaustor embutido, permitindo um ótimo aproveitamento do espaço. Além disso, conta com uma lavandaria separada, facilitando a organização e a limpeza da casa. O apartamento dispõe também de um logradouro privado nas traseiras, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Para maior comodidade, há estacionamento privado no terreno do prédio com área registada a seu favor, com acesso por portão elétrico, garantindo segurança e conforto.Caixilharia em PVC com estores térmicos elétricos e pré - instalação de ar-condicionado2º Apartamento - Aproveitamento de Águas Furtadas T2O segundo apartamento aproveita o espaço das águas furtadas, com um exelente pé direito de 2,70 metros, oferecendo um ambiente arejado e confortável. Este apartamento conta com dois quartos, WC completo com loiças suspensas, sala em open space com a cozinha e varanda, ideais para um casal ou para um pequeno agregado familiar. A cozinha está completamente equipada, proporcionando todo o conforto para quem gosta de cozinhar. A caixilharia em PVC e os estores elétricos garantem excelente isolamento térmico e acústico, conferindo maior qualidade ao ambiente. O aproveitamento das águas furtadas dá um charme especial ao apartamento, com uma sensação de acolhimento e privacidade, ideal para quem procura um espaço mais intimista.O acabamento interior deste apartamento está terminado em madeira dando também uma elegância ao seu bom gosto fazendo diferença nos demais imoveis do mercadoEste imovel pode sempre ser um imovel que pode rentabilizar não sendo possivel vender em separado.As aguas furtadas são consideradas arrumos do Rchao e não se encontram registadas nem representam um imovel independente licenciado, ficando este em ACTA DE CONDOMINIO pertencente ao Rchão deste predio .Ambos os apartamentos foram 100% remodelados, oferecendo acabamentos modernos e de alta qualidade, mantendo a essência do prédio reabilitado, mas com todos os confortos de uma obra contemporânea.