Melhores moradias T3 à venda em Almeirim
Ranking das 51 moradias T3 à venda em Almeirim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, IAD e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.038 €
- 1.395–3.070 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias T3 à venda em Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Almeirim são hoje: 1.º Moradia T3 de 179 m² por €250.000 (1.397 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 246 m² por €319.000 (1.297 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (Imoace); 3.º Moradia T3 de 141 m² por €280.000 (1.986 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Chaparreiro (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.038 €/m² em Almeirim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Almeirim | €250.000 | 179 | 1.397 |
| Idealista | Particular |
| 2 | Moradia T3 · Fazendas de Almeirim | €319.000 | 246 | 1.297 |
| Imovirtual, OLX | Pedro AlmeidaImoace | |
| 3 |  | Moradia T3 · Almeirim | €280.000 | 141 | 1.986 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria João ChaparreiroIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 · Fazendas de Almeirim | €380.000 | 274 | 1.387 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · Fazendas de Almeirim | €197.500 | 120 | 1.646 |
| Idealista | Quintinhas do Tejo |
| 6 |  | Moradia T3 · Fazendas de Almeirim | €530.000 | 368 | 1.440 |
| Idealista | Imobiliaria Inglês |
| 7 |  | Moradia T3 · Raposa | €249.900 | 150 | 1.666 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Conceição CantarrilhaRE/MAX Vision |
| 8 |  | Moradia T3 · Almeirim | €197.000 | 98 | 2.010 |
| ERA | ERA Santarém |
| 9 |  | Moradia T3 · Almeirim | €347.500 | 175 | 1.986 |
| RE/MAX | Dulce MonteiroRE/MAX Vantagem Tagus |
| 10 |  | Moradia T3 · Almeirim | €280.000 | 126 | 2.222 |
| RE/MAX | RE/MAX Vantagem Ribatejo |
Melhores moradias T3 em Almeirim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 179 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
- 3.Moradia T3 · 274 m² · €380.000
Moradias T3 no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €249.900
- 3.Moradia T3 · 146 m² · €375.000
Moradias T3 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 246 m² · €319.000
- 2.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
- 3.Moradia T3 · 162 m² · €545.000
Moradias T3 no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 246 m² · €319.000
- 2.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
- 3.Moradia T3 · 162 m² · €545.000
Moradias T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €249.900
- 2.Moradia T3 · 175 m² · €347.500
- 3.Moradia T3 · 126 m² · €280.000
Moradias T3 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
Moradias T3 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 98 m² · €197.000
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
Todas as moradias T3 à venda em Almeirim
51 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Moradia independente à venda na Rua de São João Batista, 2080 -100
Moradia T3 · 179 m² · 1.397 €/m²
Almeirim, Almeirim · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
€319.000
2 moradias, uma T3 recente e outra T2 mais antiga Fazendas Almeirim
Moradia T3 · 246 m² · 1.297 €/m²
Fazendas de Almeirim, Almeirim · online há 1 mês
21% abaixo da freguesiaPedro Almeida · Imoace
Veja as 51 moradias T3 à venda em Almeirim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Almeirim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Almeirim | 51 | 2.038 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almeirim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Almeirim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Almeirim.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Almeirim são hoje: 1.º Moradia T3 de 179 m² por €250.000 (1.397 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 246 m² por €319.000 (1.297 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (Imoace); 3.º Moradia T3 de 141 m² por €280.000 (1.986 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Chaparreiro (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Almeirim?
Preço mediano pedido de €285.000, ou 2.038 €/m² (metade dos anúncios entre 1.395 e 3.070 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Almeirim?
Idealista (36), Casa Yes (16), Imovirtual (14), OLX (12), RE/MAX (8), IAD (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Almeirim?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €197.500 (menos 48%); Moradia T3 a €249.900 (menos 11%); Moradia T3 a €197.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Almeirim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.038 €/m² em Almeirim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.