Preços de Imóveis em Almeirim
Análise de preços do mercado imobiliário em Almeirim, Santarém. Dados de 100 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €210.000.
Preço Mediano
€210.000
Preço / m²
€1.669
Área Média
18.559 m²
Imóveis à Venda
100
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €250.000 | €1.660 | 198 m² | 17 |
| Terreno | €55.000 | N/A | N/A | 7 |
| Loja | €155.000 | €774 | 250 m² | 4 |
| Herdade | €2.760.000 | €8.185 | 500 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.069 | €1.125 | €1.142 | €1.165 | €1.236 | €1.268 | €1.352 | €1.425 | €1.619 |
| Preço Real (Transação) | €949 | €986 | €1.075 | €1.117 | €1.210 | €1.247 | €1.336 | €1.393* | €1.582* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -11% | -12% | -6% | -4% | -2% | -2% | -1% | -2%* | -2%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +41%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Almeirim em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Almeirim é de €210.000, com base em 100 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.669/m².
Qual o preço por m² em Almeirim?
O preço mediano por m² em Almeirim é de €1.669/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Almeirim?
Existem 100 imóveis à venda em Almeirim, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.