Melhores moradias T4 à venda em Almeirim
Ranking das 28 moradias T4 à venda em Almeirim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.849 €
- 1.462–2.302 €/m²
- Preço mediano
- €372.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T4 à venda em Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Almeirim são hoje: 1.º Moradia T4 de 422 m² por €370.000 (877 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por C A Ferreira Sociedade de Mediaçao Imobiliaria; 2.º Moradia T4 de 300 m² por €399.000 (1.330 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Irene Santos (Home Imobiliaria); 3.º Moradia T4 de 265 m² por €450.000 (1.698 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por Blackoak. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.849 €/m² em Almeirim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Almeirim | €370.000 | 422 | 877 |
| Casa Yes, Idealista | C A Ferreira Sociedade de Mediaçao Imobiliaria |
| 2 |  | Moradia T4 · Almeirim | €399.000 | 300 | 1.330 |
| Casa Yes, Idealista | Irene SantosHome Imobiliaria |
| 3 |  | Moradia T4 · Almeirim | €450.000 | 265 | 1.698 |
| Idealista | Blackoak |
| 4 |  | Moradia T4 · Almeirim | €320.000 | 226 | 1.416 |
| ERA, Imovirtual, OLX | ERA Santarém |
| 5 |  | Moradia T4 · Fazendas de Almeirim | €550.000 | 321 | 1.713 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Vendo Mundo |
Melhores moradias T4 em Almeirim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 422 m² · €370.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €399.000
- 3.Moradia T4 · 265 m² · €450.000
Moradias T4 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 422 m² · €370.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €399.000
Moradias T4 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 321 m² · €550.000
Moradias T4 no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 321 m² · €550.000
Moradias T4 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €320.000
Todas as moradias T4 à venda em Almeirim
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €370.000
Moradia em banda à venda na Rua de Coruche
Moradia T4 · 422 m² · 877 €/m²
Almeirim, Almeirim · online há 18 dias
50% abaixo da freguesiaC A Ferreira Sociedade de Mediaçao Imobiliaria
- €399.000
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Moradia T4 · 300 m² · 1.330 €/m²
Almeirim, Almeirim · online há 18 dias
Baixou 6%24% abaixo da freguesiaIrene Santos · Home Imobiliaria
Veja as 28 moradias T4 à venda em Almeirim
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Preços de venda em Almeirim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Almeirim | 28 | 1.849 € | €372.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almeirim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Almeirim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Almeirim.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Almeirim são hoje: 1.º Moradia T4 de 422 m² por €370.000 (877 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por C A Ferreira Sociedade de Mediaçao Imobiliaria; 2.º Moradia T4 de 300 m² por €399.000 (1.330 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Irene Santos (Home Imobiliaria); 3.º Moradia T4 de 265 m² por €450.000 (1.698 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por Blackoak. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Almeirim?
Preço mediano pedido de €372.500, ou 1.849 €/m² (metade dos anúncios entre 1.462 e 2.302 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Almeirim?
Idealista (22), Casa Yes (10), Imovirtual (8), OLX (7), ERA (5), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Almeirim?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €399.000 (menos 6%); Moradia T4 a €450.000 (menos 18%); Moradia T4 a €195.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Almeirim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.849 €/m² em Almeirim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.