Melhores T5+ à venda em Almeirim
Ranking dos 30 T5+ à venda em Almeirim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.688 €
- 1.422–2.017 €/m²
- Preço mediano
- €490.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Almeirim são hoje: 1.º Moradia T5 de 695 m² por €616.550 (887 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T5 de 340 m² por €400.000 (1.176 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 270 m² por €395.000 (1.463 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.688 €/m² em Almeirim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Almeirim | €616.550 | 695 | 887 |
| Casa Yes, Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T5 · Almeirim | €400.000 | 340 | 1.176 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ · Almeirim | €395.000 | 270 | 1.463 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 · Almeirim | €450.000 | 300 | 1.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | 2easy |
| 5 |  | Moradia T5 · Benfica do Ribatejo | €790.000 | 385 | 2.052 |
| Casa Yes, Idealista | João CostaHome Imobiliaria |
| 6 |  | Moradia T6+ · Raposa | €1.750.000 | 1.223 | 1.431 |
| Casa Yes, Predimed | Catarina GodinhoPredimed Imobilíaria |
| 7 | Moradia T6+ · Raposa | €1.750.000 | 1.223 | 1.431 |
| Imovirtual | Catarina GodinhoPredimed Imobilíaria |
Melhores T5+ em Almeirim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T5 · 695 m² · €616.550
- 2.Moradia T5 · 340 m² · €400.000
- 3.Moradia T5 · 300 m² · €450.000
T5+ no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 695 m² · €616.550
- 2.Moradia T5 · 300 m² · €450.000
- 3.Moradia T5 · 385 m² · €790.000
T5+ no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €450.000
- 2.Moradia T6+ · 1.223 m² · €1.750.000
T5+ no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €450.000
T5+ no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 270 m² · €395.000
T5+ no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 1.223 m² · €1.750.000
Todos os T5+ à venda em Almeirim
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €616.550
Casa ou moradia à venda em Almeirim
Moradia T5 · 695 m² · 887 €/m²
Almeirim, Almeirim · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaIMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda
- €400.000
Moradia independente à venda na Rua dos Aliados, 9
Moradia T5 · 340 m² · 1.176 €/m²
Almeirim, Almeirim · online há 18 dias
30% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 30 T5+ à venda em Almeirim
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Preços de venda em Almeirim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Almeirim | 30 | 1.688 € | €490.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almeirim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Almeirim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Almeirim.
Quais os melhores T5+ à venda em Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Almeirim são hoje: 1.º Moradia T5 de 695 m² por €616.550 (887 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T5 de 340 m² por €400.000 (1.176 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 270 m² por €395.000 (1.463 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Almeirim?
Moradias: preço mediano €490.000, 1.688 €/m² (metade entre 1.422 e 2.017 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Almeirim?
Idealista (21), Casa Yes (14), Imovirtual (13), OLX (11), RE/MAX (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Almeirim?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €675.000 (menos 4%); Moradia T5 a €399.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Almeirim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.688 €/m² em Almeirim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.