Apartamento T0 à venda em Águas Livres, Amadora

59% acima da zona

6.208 €/m² face à mediana de 3.911 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Oportunidade para investidores! Apresentamos este moderno T0 remodelado, localizado na Damaia, numa zona consolidada e com uma das melhores acessibilidades da Área Metropolitana de Lisboa. O imóvel encontra-se arrendado por 750/mês, com contrato em vigor até agosto de 2028, proporcionando rendimento imediato e estável desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino. Apesar de estar inserido ao nível de cave, beneficia de remodelação integral, apresentando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Dispõe de: Cozinha equipada em open space; Casa de banho completa com base de duche; Pavimento flutuante; Caixilharia em alumínio; Excelente aproveitamento do espaço, ideal para uma utilização prática e confortável. Localização de excelência Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada: A poucos minutos a pé da Estação da Damaia (CP); Muito próximo da Estação de Metro da Reboleira (Linha Azul); Diversas carreiras de autocarro à porta, permitindo rápidas ligações à Amadora, Benfica e centro de Lisboa; Fácil acesso ao IC19, 2. ª Circular, CRIL e IC17; Próximo de supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas e todos os serviços essenciais. Esta localização garante uma procura elevada no mercado de arrendamento, tornando o imóvel uma solução particularmente interessante para quem procura investir com segurança. Ideal para investidores Rendimento imediato de 750 /mês Contrato de arrendamento até agosto de 2028 Imóvel totalmente remodelado Zona com elevada procura habitacional Excelente acessibilidade ferroviária, metro e autocarros Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a rentabilizar, numa das zonas mais bem servidas de transportes da Grande Lisboa.