Moradia T5 à venda em Encosta do Sol, Amadora

11% acima da zona

2.867 €/m² face à mediana de 2.588 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Apresentamos esta excelente moradia, construída para habitação própria, o que se reflete na elevada qualidade de construção, nos materiais premium e no cuidado colocado em cada detalhe. A propriedade distribui-se por vários pisos, oferecendo áreas generosas, conforto, funcionalidade e grande versatilidade para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. No rés-do-chão, encontra-se uma garagem com capacidade para 5 viaturas, com portão automático, e ainda um T0 com potencial de rentabilidade de 700€/mês, ideal para investimento ou apoio familiar. A entrada principal conta com porta de aço revestida a PVC e vídeo porteiro. No 1. º piso, destaca-se a ampla sala de estar e jantar com 60 m², com acesso direto ao terraço, perfeita para momentos de convívio. Neste piso encontra ainda WC de serviço, escritório com 17 m², cozinha equipada com despensa independente e lavandaria com acesso ao terraço. No 2. º piso, a zona privada é composta por uma suite com 20 m², closet e WC com 8 m² e banheira, além de dois quartos com 19 m² cada, ambos com roupeiro, e mais um WC com base de duche. No 3. º piso, dispõe de um sótão totalmente isolado e com janelas, ideal para criar um estúdio, ginásio, escritório ou sala multiusos. O fantástico terraço com 100 m² oferece um espaço exterior perfeito para lazer e convívio. Em termos de eficiência e tecnologia, a casa está equipada com: - Aquecimento solar térmico - Painéis fotovoltaicos para autoconsumo - Caixilharia em PVC com gás argon e isolamento térmico/acústico - Ar condicionado no piso 1 e pré-instalação no piso 2 - Alarme - Aspiração central - Estores térmicos e elétricos - Domótica na sala, cozinha e escritório - Quadros elétricos independentes nos 3 pisos - Poço legalizado para apoio a autoclismos e rega - Pavimento em madeira Hipocorque na sala e quartos - Granito nas escadas, cozinha e halls - Loiças suspensas Roca nos Wc`s - Portas Vicaima - Escadas com corrimão em vidro laminado duplo Localização privilegiada, com transportes à porta e a apenas 5 minutos dos acessos ao IC16, IC17 e A9. Envolvente com comércio, serviços, escolas, igreja, mercado tradicional e jardins. Uma moradia distinta, ideal para quem procura espaço, conforto, eficiência energética e construção de elevada qualidade. Venha conhecer a sua casa nova! Marque a sua visita. Categoria Energética: D ref: M1781.