Melhores casas à venda em Encosta do Sol
Ranking das 65 casas à venda em Encosta do Sol, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.636 €
- 2.750–4.128 €/m²
- Preço mediano
- €377.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores casas à venda em Encosta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Encosta do Sol são hoje: 1.º Apartamento T2 de 69 m² por €130.000 (1.884 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Park; 2.º Apartamento T3 de 170 m² por €436.000 (2.565 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Comercial IMC (Imo-Constrivest); 3.º Apartamento T2 de 105 m² por €275.000 (2.619 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Lm - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.636 €/m² em Encosta do Sol. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Encosta do Sol56 anúncios · mediana 3.714 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €130.000 | 69 | 1.884 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Park |
| 2 |  | Apartamento T3 | €436.000 | 170 | 2.565 |
| Idealista | Comercial IMCImo-Constrivest |
| 3 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 105 | 2.619 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Lm - Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €374.000 | 149 | 2.510 |
| Idealista | Delmar Consultor |
| 5 |  | Apartamento T2 | €264.000 | 96 | 2.750 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | 2easy |
Melhores moradias em Encosta do Sol9 anúncios · mediana 2.588 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €170.000 | 98 | 1.735 |
| ERA, Idealista | ERA Carnaxide / Queijas |
| 2 |  | Moradia T3 | €215.000 | 110 | 1.955 |
| ERA, Idealista | ERA Carnaxide / Queijas |
Melhores casas em Encosta do Sol por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista45 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 69 m² · €130.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €436.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €275.000
Casas no OLX29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 69 m² · €130.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 96 m² · €264.000
Casas no Imovirtual26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 69 m² · €130.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 96 m² · €264.000
Casas no Casa Yes18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 69 m² · €130.000
- 2.Apartamento T2 · 96 m² · €264.000
- 3.Apartamento T4 · 200 m² · €565.000
Casas no Casa SAPO17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 69 m² · €130.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €275.000
- 3.Apartamento T4 · 200 m² · €565.000
Casas no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 147 m² · €325.000
- 2.Moradia T4 · 98 m² · €170.000
- 3.Moradia T3 · 110 m² · €215.000
Casas no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 69 m² · €130.000
- 2.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 107 m² · €360.000
Casas no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 79 m² · €199.000
- 2.Apartamento T4 · 200 m² · €565.000
- 3.Apartamento T3 · 101 m² · €377.000
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €289.000
Todas as casas à venda em Encosta do Sol
65 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €130.000
Apartamento T2 em Encosta do Sol
Apartamento T2 · 69 m² · 1.884 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 1 mês
48% abaixo da freguesia+3RE/MAX Vantagem Park
- €436.000
Apartamento T3 à venda na Rua Rafael Bordalo Pinheiro
Apartamento T3 · 170 m² · 2.565 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 4 dias
30% abaixo da freguesiaComercial IMC · Imo-Constrivest
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Veja as 65 casas à venda em Encosta do Sol
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Encosta do Sol, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Encosta do Sol | 5 | 3.278 € | €295.000 |
| T2 em Encosta do Sol | 25 | 3.596 € | €335.000 |
| T3 em Encosta do Sol | 19 | 3.674 € | €435.000 |
| T4 em Encosta do Sol | 8 | 4.149 € | €572.500 |
| T5+ em Encosta do Sol | 6 | 2.727 € | €552.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Encosta do Sol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Encosta do Sol.
Quais as melhores casas à venda em Encosta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Encosta do Sol são hoje: 1.º Apartamento T2 de 69 m² por €130.000 (1.884 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Park; 2.º Apartamento T3 de 170 m² por €436.000 (2.565 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Comercial IMC (Imo-Constrivest); 3.º Apartamento T2 de 105 m² por €275.000 (2.619 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Lm - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Encosta do Sol?
Apartamentos: preço mediano €378.000, 3.714 €/m² (metade entre 2.870 e 4.147 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Encosta do Sol?
Moradias: preço mediano €350.000, 2.588 €/m² (metade entre 1.955 e 3.420 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Encosta do Sol?
Idealista (45), OLX (29), Imovirtual (26), Casa Yes (18), Casa SAPO (17), ERA (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Encosta do Sol?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €264.000 (menos 5%); Moradia T3 a €215.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €350.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Encosta do Sol?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.636 €/m² em Encosta do Sol). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.