Melhores moradias T1 à venda em Encosta do Sol
Ranking das 2 moradias T1 à venda em Encosta do Sol, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (ERA), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.487 €
- 2.453–4.521 €/m²
- Preço mediano
- €209.750
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T1 à venda em Encosta do Sol?
Neste momento não há moradias T1 ativas em Encosta do Sol.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.487 €/m² em Encosta do Sol. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios publicados há mais de 9 meses, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T1 em Encosta do Sol por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T1 à venda em Encosta do Sol
2 imóveis no mercado, de todos os portais.
€69.500Moradia independente à venda em Encosta do Sol
Moradia T1 · 49 m² · 1.418 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 27 dias
Baixou 10%47% abaixo da freguesia
R Broker`s
€350.000Moradia T1 / Amadora, Encosta do Sol
Moradia T1 · 63 m² · 5.556 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 7 meses
106% acima da freguesia
ERA Massamá
Outras freguesias de Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Encosta do Sol.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Encosta do Sol?
Neste momento não há moradias T1 ativas em Encosta do Sol.
Quanto custa uma moradia T1 em Encosta do Sol?
Preço mediano pedido de €209.750, ou 3.487 €/m² (metade dos anúncios entre 2.453 e 4.521 €/m²), em 2 anúncios ativos a 26 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Encosta do Sol?
Idealista (2), ERA (1), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T1 baixaram de preço em Encosta do Sol?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €69.500 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Encosta do Sol?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.487 €/m² em Encosta do Sol). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios publicados há mais de 9 meses, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.