Melhores moradias T3 à venda em Encosta do Sol
Ranking das 3 moradias T3 à venda em Encosta do Sol, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, ERA, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.420 €
- 2.687–3.547 €/m²
- Preço mediano
- €698.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Encosta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Encosta do Sol são hoje: 1.º Moradia T3 de 110 m² por €215.000 (1.955 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.420 €/m² em Encosta do Sol. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €215.000 | 110 | 1.955 |
| ERA, Idealista | ERA Carnaxide / Queijas |
Melhores moradias T3 em Encosta do Sol por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €215.000
Moradias T3 no Idealista1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €215.000
Todas as moradias T3 à venda em Encosta do Sol
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Moradia T3 / Amadora, Encosta do Sol
Moradia T3 · 110 m² · 1.955 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 6 meses
Baixou 10%25% abaixo da freguesiaERA Carnaxide / Queijas
€725.000Moradia T3 em Encosta do Sol
Moradia T3 · 212 m² · 3.420 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 26 dias
32% acima da freguesia
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Veja as 3 moradias T3 à venda em Encosta do Sol
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Preços de venda em Encosta do Sol, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Encosta do Sol | 3 | 3.420 € | €698.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Encosta do Sol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Encosta do Sol.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Encosta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Encosta do Sol são hoje: 1.º Moradia T3 de 110 m² por €215.000 (1.955 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Encosta do Sol?
Preço mediano pedido de €698.000, ou 3.420 €/m² (metade dos anúncios entre 2.687 e 3.547 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Encosta do Sol?
Casa Yes (2), ERA (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Encosta do Sol?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €215.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Encosta do Sol?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.420 €/m² em Encosta do Sol). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.