Apartamento T4 à venda em Falagueira-Venda Nova, Amadora

No preço da zona

3.778 €/m² face à mediana de 3.714 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Se procura um apartamento verdadeiramente espaçoso, com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade que esperava.Apresento este T4 com 135 m² de área bruta privativa, situado na Venda Nova, a escassos minutos das Portas de Benfica, numa zona residencial consolidada que combina tranquilidade, proximidade a Lisboa e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes.Com uma distribuição funcional e equilibrada, o imóvel oferece uma ampla sala de estar com cerca de 20 m², ideal para momentos de convívio em família, cozinha independente com despensa, quatro quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos.O apartamento beneficia ainda de duas marquises, que aumentam a luminosidade e acrescentam espaço útil à habitação, permitindo criar zonas de arrumação, lazer ou trabalho.A disposição das divisões proporciona uma clara separação entre a zona social e a zona privada, garantindo conforto e privacidade no dia a dia.Inserido num edifício com elevador, este apartamento destaca-se não apenas pelas suas áreas interiores, mas também pela excelente localização, que permite chegar rapidamente ao centro de Lisboa e às principais vias de acesso da Área Metropolitana.Ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização central, com tudo o que é necessário para uma vida cómoda à porta de casa.Principais características✔ Tipologia T4✔ 135 m² de área bruta privativa✔ Suite✔ Sala ampla✔ Cozinha independente com despensa✔ 4 quartos✔ 2 marquises✔ Edifício com elevador✔ Excelente potencial de valorização✔ Localização privilegiada junto às Portas de BenficaLocalização e Proximidades🎓 Educação• Creches e infantários: 2 a 5 minutos• Escolas Básicas e Secundárias: 3 a 10 minutos• Escola Secundária Seomara da Costa Primo: cerca de 5 minutos• Colégio Militar e diversos estabelecimentos de ensino privado: cerca de 10 minutos• Cidade Universitária: aproximadamente 15 minutos🚇 Transportes Públicos• Diversas carreiras da Carris Metropolitana a poucos minutos a pé• Estação de Metro Amadora Este: cerca de 5 minutos• Estação CP da Amadora: cerca de 8 minutos• Metro Colégio Militar/Luz: cerca de 10 minutos🏥 Saúde• Farmácias na envolvente: 2 a 5 minutos• Centro de Saúde da Venda Nova: cerca de 5 minutos• Hospital Lusíadas Amadora: cerca de 7 minutos• Hospital da Luz Lisboa: cerca de 10 minutos🛍 Comércio e Serviços• Supermercados, restauração e comércio local a poucos minutos a pé• Centro Comercial Colombo: cerca de 8 minutos• UBBO: cerca de 10 minutos🚗 Acessibilidades• CRIL (IC17): cerca de 3 minutos• IC16: cerca de 5 minutos• Segunda Circular: cerca de 8 minutos• A5 (Cascais): cerca de 12 minutos• A1 (Norte): cerca de 15 minutos📍 Distâncias de Referência• Portas de Benfica: cerca de 3 minutos• Benfica: cerca de 5 minutos• Colombo: cerca de 8 minutos• Marquês de Pombal: cerca de 15 minutos• Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 15 minutosUma excelente oportunidade para adquirir um apartamento familiar de grandes dimensões numa localização cada vez mais procurada, beneficiando da proximidade a Lisboa, excelentes acessos e uma oferta completa de serviços e infra-estruturas.