Apartamento T3 à venda em Mina de Água, Amadora

15% abaixo da zona

2.901 €/m² face à mediana de 3.433 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apresentamos este T3 duplex com 162 m² de área bruta, inserido num edifício totalmente reabilitado, onde a qualidade de construção, o conforto e a eficiência energética foram cuidadosamente pensados para proporcionar um estilo de vida moderno e funcional.Localizado na Rua Elias Garcia, na Amadora, beneficia de uma localização central, excelentes acessos e de uma zona em forte valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Piso 1• Hall de entrada;• Sala de estar com 26 m², ampla e luminosa;• Cozinha semiaberta com 11 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados;• Dois quartos, um deles em suíte;• Casa de banho completa.Piso 2O grande destaque é o extraordinário aproveitamento do piso superior, com cerca de 50 m², um espaço versátil que poderá transformar numa ampla master suite com closet e casa de banho privativa, ou adaptar a escritório, sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou espaço multifuncional.Equipamentos e acabamentos• Apartamento novo a estrear;• Ar condicionado em todas as divisões;• Painel solar para aquecimento de águas, com possibilidade de acrescentar mais painéis;• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;• Tetos falsos com iluminação LED embutida;• Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente;• Pavimento em madeira natural;• Porta de alta segurança;• Vídeo porteiro.Localização em forte valorizaçãoEste imóvel beneficia de uma envolvente em profunda renovação urbana. Está prevista a requalificação integral da Rua Elias Garcia, acompanhada por novos projetos imobiliários de elevada qualidade, incluindo um exclusivo condomínio fechado no antigo palácio da zona, a construção de cinco moradias no terreno adjacente e a reabilitação integral de mais um edifício no início da rua. Esta transformação irá valorizar significativamente toda a zona e o investimento.Localização privilegiadaNas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, cafés, jardins, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços.Excelentes acessos• Estação da Amadora (Comboio) a cerca de 500 m;• Metro Amadora Este (Linha Azul) a aproximadamente 1 km;• Paragem de autocarro nas imediações;• Rápidos acessos ao IC19, IC17 (CRIL), 2.ª Circular e principais ligações a Lisboa.Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, com acabamentos de qualidade superior e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade difícil de igualar. A combinação entre um edifício totalmente reabilitado, uma distribuição inteligente e um impressionante piso superior com cerca de 50 m² torna este imóvel verdadeiramente diferenciador.Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.SERVIÇO GRATUITO.