Melhores apartamentos T3 à venda em Mina de Água
Ranking dos 83 apartamentos T3 à venda em Mina de Água, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.433 €
- 2.984–4.116 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Mina de Água?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Mina de Água são hoje: 1.º Apartamento T3 de 222 m² por €495.000 (2.230 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Kasas Portugal; 2.º Apartamento T3 de 200 m² por €486.000 (2.430 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Ribeiro (CENTURY 21 Premier); 3.º Apartamento T3 de 167 m² por €409.000 (2.449 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Santos (Capital Consultores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.433 €/m² em Mina de Água. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €495.000 | 222 | 2.230 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Kasas Portugal |
| 2 |  | Apartamento T3 | €486.000 | 200 | 2.430 |
| Century 21, Idealista | Bruno RibeiroCENTURY 21 Premier |
| 3 |  | Apartamento T3 | €409.000 | 167 | 2.449 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo SantosCapital Consultores |
| 4 |  | Apartamento T3 | €179.000 | 86 | 2.081 |
| Century 21, Idealista | Ana VenâncioCENTURY 21 Colombo III |
| 5 |  | Apartamento T3 | €480.000 | 182 | 2.637 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 6 |  | Apartamento T3 | €537.000 | 184 | 2.918 |
| ERA, Idealista | ERA Algés / Miraflores |
| 7 |  | Apartamento T3 | €190.000 | 70 | 2.714 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T3 | €510.000 | 178 | 2.865 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 9 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 193 | 2.850 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Apartamento T3 | €400.000 | 138 | 2.899 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Andreia PereiraIAD Portugal |
Melhores apartamentos T3 em Mina de Água por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista60 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 200 m² · €486.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €409.000
Apartamentos T3 no Imovirtual44 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €409.000
- 3.Apartamento T3 · 182 m² · €480.000
Apartamentos T3 no OLX44 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €409.000
- 3.Apartamento T3 · 182 m² · €480.000
Apartamentos T3 no Casa Yes38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 182 m² · €480.000
- 3.Apartamento T3 · 178 m² · €510.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €409.000
- 3.Apartamento T3 · 182 m² · €480.000
Apartamentos T3 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 85 m² · €316.000
- 3.Apartamento T3 · 65 m² · €298.000
Apartamentos T3 no Century 219 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €486.000
- 2.Apartamento T3 · 86 m² · €179.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €470.000
Apartamentos T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 115 m² · €353.000
- 3.Apartamento T3 · 87 m² · €269.560
Apartamentos T3 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 184 m² · €537.000
Apartamentos T3 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 71 m² · €270.000
Apartamentos T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 87 m² · €269.560
Apartamentos T3 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €400.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Mina de Água
83 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €495.000
Apartamento T3 à venda na Rua Conselheiro Pequito
Apartamento T3 · 222 m² · 2.230 €/m²
Mina de Água, Amadora · online há 19 dias
35% abaixo da freguesia+2Kasas Portugal
- €486.000
Apartamento T3 na Serra das Brancas, com box de 67m2 e arrecadação.
Apartamento T3 · 200 m² · 2.430 €/m²
Mina de Água, Amadora · online há 1 mês
Baixou 10%29% abaixo da freguesiaBruno Ribeiro · CENTURY 21 Premier
Veja os 83 apartamentos T3 à venda em Mina de Água
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Preços de venda em Mina de Água, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Mina de Água | 83 | 3.433 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mina de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Mina de Água.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Mina de Água?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Mina de Água são hoje: 1.º Apartamento T3 de 222 m² por €495.000 (2.230 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Kasas Portugal; 2.º Apartamento T3 de 200 m² por €486.000 (2.430 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Ribeiro (CENTURY 21 Premier); 3.º Apartamento T3 de 167 m² por €409.000 (2.449 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Santos (Capital Consultores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Mina de Água?
Preço mediano pedido de €395.000, ou 3.433 €/m² (metade dos anúncios entre 2.984 e 4.116 €/m²), em 83 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Mina de Água?
Idealista (60), Imovirtual (44), OLX (44), Casa Yes (38), Casa SAPO (22), RE/MAX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Mina de Água?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €486.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €550.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €359.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Mina de Água?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.433 €/m² em Mina de Água). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.