Apartamento T3 à venda em Mina de Água, Amadora

17% abaixo da zona

2.850 €/m² face à mediana de 3.433 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 situado em Vila Chã, Amadora. Integrado num prédio construído em 2006, com 2 elevadores e com 12 apartamentos. Localizado no 4.º andar, com 105 m² de área útil e uma varanda de 14 m², o apartamento beneficia de duas frentes — sala e cozinha orientadas a Sul, com boa luminosidade ao longo do dia, e quartos orientados a Norte, com vista tranquila para jardim. A distribuição é funcional e bem organizada: hall de entrada com roupeiro, sala ampla com acesso à varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e despenseiro, corredor de acesso à casa de banho social e aos 3 quartos, todos estes com roupeiros embutidos, sendo um deles suite (com casa de banho privativa). Em termos de acabamentos e equipamentos, o apartamento destaca-se por: porta de entrada de alta segurança, janelas com vidro duplo com corte térmico, oscilo-batentes e com estores termo-elétricos, ar condicionado em todas as divisões (exceto cozinha), aspiração central, sistema de som ambiente e intercomunicador com vídeo. Na área de estacionamento, inclui box/garagem de 53 m² para 3 viaturas, com motor elétrico de abertura, situado imediatamente ao lado da entrada da garagem do prédio, permitindo estacionar de forma rápida e cómoda no dia a dia, sem necessidade de grandes manobras. Conta ainda com arrecadação independente de 11 m² no sótão, detendo uma janela tipo velux. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. É ainda totalmente acessível para cadeira de rodas. Certificado Energético: C Principais características: T3 com suite | 4.º andar | Prédio de 2006 105 m² de área útil + varanda de 14 m² Duas frentes: Sul (sala/cozinha) e Norte (quartos) Hall de entrada + hall de quartos Porta de alta segurança Janelas oscilo-batentes termoacústicas com estores termo-elétricos Ar condicionado em todas as divisões (exceto cozinha) Aspiração central Som/música ambiente Intercomunicador com vídeo Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos e despenseiro Roupeiros embutidos em todos os quartos 2 casas de banho (suite + social) Espaço para máquina de lavar (cozinha) e secar (varanda) Garagem para 3 viaturas (53 m²) — lugar junto à entrada Arrecadação no sótão (11 m²) Acessível para cadeira de rodas Elevadores (2) Localização: A Urbanização Vila Chã é uma zona residencial consolidada e tranquila, com tudo o que o dia a dia exige mesmo à porta: Pingo Doce, farmácia, restaurantes, cafés, ginásio, creche, jardim de infância, escola básica, dentista e CTT, todos a poucos minutos a pé. Em termos de mobilidade, a estação de comboio da Amadora (Linha de Sintra, com ligação direta ao Rossio e Oriente) fica a cerca de 7 minutos a pé, com paragens de autocarro à porta e fácil acesso à IC19 e à CRIL para deslocações de carro. Imóvel em venda direta. Dispensam-se imobiliárias e intermediários.