Outro à venda em Mina de Água, Amadora

40% acima da zona

1.214 €/m² face à mediana de 868 €/m² dos Outro no concelho.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Grande Lisboa: um espaço comercial destinado a escritório ou loja, em bom estado de conservação, inserido em condomínio fechado e com uma área total de 728 m² distribuída por dois pisos. No primeiro andar, conta com 628 m² de área útil, complementados por 100 m² de garagem coberta no rés do chão, oferecendo funcionalidade, organização e conforto para qualquer atividade empresarial. O imóvel dispõe ainda de 8 lugares de estacionamento, sendo 4 em garagem coberta e 4 no exterior, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. A sua localização é verdadeiramente estratégica, com acessos rápidos e diretos aos principais eixos rodoviários da região: a apenas 2 km do IC16 (Radial de Belas–Pontinha) e a 3 km da A9 (CREL) e da CRIL (IC17), permitindo ligações rápidas à 2ª Circular, Centro Comercial Colombo, IC19 (Sintra) e A5 (Cascais). Esta centralidade torna-o especialmente atrativo para empresas que valorizam mobilidade e proximidade a Lisboa. Para investidores, este imóvel apresenta um cenário de elevada segurança e previsibilidade: encontra-se associado a um contrato de arrendamento de 10 anos, com início em setembro de 2025, assegurando uma renda mensal de 3.000€. Uma solução sólida para quem procura rentabilidade estável, com um ativo bem localizado e pronto a gerar rendimento. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com dimensão, acessibilidade e retorno garantido. *As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a sua confirmação junto da mediadora.