Melhores T4 à venda em Mina de Água
Ranking dos 16 T4 à venda em Mina de Água, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.314 €
- 2.811–3.667 €/m²
- Preço mediano
- €400.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Mina de Água?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Mina de Água são hoje: 1.º Moradia T4 de 225 m² por €649.000 (2.884 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por AliasHouse - Real Estate; 2.º Apartamento T4 de 178 m² por €495.000 (2.781 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Margem Sul; 3.º Apartamento T4 de 137 m² por €360.000 (2.629 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Simão (RE/MAX Horizonte Pleno). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.314 €/m² em Mina de Água. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Mina de Água9 anúncios · mediana 3.204 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €495.000 | 178 | 2.781 |
| Idealista, Predimed | Predimed Margem Sul |
| 2 |  | Apartamento T4 | €360.000 | 137 | 2.629 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Joaquim SimãoRE/MAX Horizonte Pleno |
| 3 |  | Apartamento T4 | €160.000 | 65 | 2.462 |
| KW | Maria João AlvesKW Ábaco |
| 4 |  | Apartamento T4 | €330.000 | 103 | 3.204 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T4 em Mina de Água7 anúncios · mediana 3.667 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €649.000 | 225 | 2.884 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | AliasHouse - Real Estate |
| 2 | Moradia T4 | €880.000 | 270 | 3.255 |
| Casa SAPO, Imovirtual, OLX | Egídio SILVAeXp Portugal |
Melhores T4 em Mina de Água por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €649.000
- 2.Apartamento T4 · 137 m² · €360.000
- 3.Moradia T4 · 270 m² · €880.000
T4 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €649.000
- 2.Apartamento T4 · 178 m² · €495.000
- 3.Apartamento T4 · 137 m² · €360.000
T4 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €649.000
- 2.Apartamento T4 · 137 m² · €360.000
- 3.Moradia T4 · 270 m² · €880.000
T4 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 137 m² · €360.000
T4 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 137 m² · €360.000
T4 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €649.000
- 2.Moradia T4 · 270 m² · €880.000
T4 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 65 m² · €160.000
T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €649.000
T4 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 178 m² · €495.000
Todos os T4 à venda em Mina de Água
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €649.000
Moradia geminada à venda na A-da-Beja - Moinho do Guizo
Moradia T4 · 225 m² · 2.884 €/m²
Mina de Água, Amadora · online há 18 dias
21% abaixo da freguesia+2AliasHouse - Real Estate
- €495.000
Andar de moradia à venda na Rua Engenheiro Duarte Pacheco
Apartamento T4 · 178 m² · 2.781 €/m²
Mina de Água, Amadora · online há 18 dias
13% abaixo da freguesiaPredimed Margem Sul
Veja os 16 T4 à venda em Mina de Água
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mina de Água, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Mina de Água | 16 | 3.314 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mina de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Mina de Água.
Quais os melhores T4 à venda em Mina de Água?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Mina de Água são hoje: 1.º Moradia T4 de 225 m² por €649.000 (2.884 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por AliasHouse - Real Estate; 2.º Apartamento T4 de 178 m² por €495.000 (2.781 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Margem Sul; 3.º Apartamento T4 de 137 m² por €360.000 (2.629 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Simão (RE/MAX Horizonte Pleno). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Mina de Água?
Apartamentos: preço mediano €360.000, 3.204 €/m² (metade entre 2.781 e 3.390 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Mina de Água?
Moradias: preço mediano €649.000, 3.667 €/m² (metade entre 3.070 e 4.079 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Mina de Água?
Imovirtual (12), Idealista (12), OLX (11), Casa Yes (7), RE/MAX (5), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Mina de Água?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €360.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Mina de Água?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.314 €/m² em Mina de Água). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.