Melhores moradias T2 à venda em Amadora
Ranking das 4 moradias T2 à venda em Amadora, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, Casa Yes, OLX, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.332 €
- 3.921–7.009 €/m²
- Preço mediano
- €316.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Amadora?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Amadora.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.332 €/m² em Amadora. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T2 em Amadora por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T2 à venda em Amadora
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
€333.500Moradia em banda à venda na Rua Gonçalves Crespo
Moradia T2 · 50 m² · 6.670 €/m²
Falagueira-Venda Nova, Amadora · online há 19 dias
82% acima do concelho
Gold Craft Real Estate
€289.000Moradia T2 / Amadora, Falagueira-Venda Nova
Moradia T2 · 36 m² · 8.028 €/m²
Falagueira-Venda Nova, Amadora · online há 5 meses
119% acima do concelho
ERA Amadora Nascente
Veja as 4 moradias T2 à venda em Amadora
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Preços de venda em Amadora, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Amadora | 4 | 5.332 € | €316.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amadora. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Amadora.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Amadora?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Amadora.
Quanto custa uma moradia T2 em Amadora?
Preço mediano pedido de €316.500, ou 5.332 €/m² (metade dos anúncios entre 3.921 e 7.009 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Amadora?
Idealista (2), Imovirtual (2), Casa SAPO (1), Casa Yes (1), OLX (1), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Amadora?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.332 €/m² em Amadora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.