Melhores moradias T5+ à venda em Amadora
Ranking das 21 moradias T5+ à venda em Amadora, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.409 €
- 2.867–4.000 €/m²
- Preço mediano
- €750.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Amadora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Amadora são hoje: 1.º Moradia T5 de 230 m² por €619.999 (2.696 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandre (agente independente); 2.º Moradia T6+ de 300 m² por €995.000 (3.317 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudio Mendonça (Million Group); 3.º Moradia T6+ de 220 m² por €750.000 (3.409 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.409 €/m² em Amadora. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T5 · Mina de Água | €619.999 | 230 | 2.696 |
| Imovirtual | Alexandreagente independente | |
| 2 |  | Moradia T6+ · Alfragide | €995.000 | 300 | 3.317 |
| Casa Yes, Idealista | Cláudio MendonçaMillion Group |
| 3 | Moradia T6+ · Mina de Água | €750.000 | 220 | 3.409 |
| Idealista | Particular | |
| 4 |  | Moradia T6+ · Mina de Água | €690.000 | 160 | 4.313 |
| Idealista | Imotrade, Soc Med Imobiliária |
Melhores moradias T5+ em Amadora por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 300 m² · €995.000
- 2.Moradia T6+ · 220 m² · €750.000
- 3.Moradia T6+ · 160 m² · €690.000
Moradias T5+ no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €619.999
Moradias T5+ no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 300 m² · €995.000
Todas as moradias T5+ à venda em Amadora
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
€619.999
Magnífica Vivenda Isolada T5 em Moinhos da Funcheira, Amadora
Moradia T5 · 230 m² · 2.696 €/m²
Mina de Água, Amadora · online há 26 meses
27% abaixo da freguesiaAlexandre · agente independente
- €995.000
Moradia geminada à venda em Alfragide
Moradia T6+ · 300 m² · 3.317 €/m²
Alfragide, Amadora · online há 18 dias
Baixou 10%5% abaixo da freguesiaCláudio Mendonça · Million Group
Veja as 21 moradias T5+ à venda em Amadora
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amadora, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Amadora | 21 | 3.409 € | €750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amadora. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Amadora.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Amadora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Amadora são hoje: 1.º Moradia T5 de 230 m² por €619.999 (2.696 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandre (agente independente); 2.º Moradia T6+ de 300 m² por €995.000 (3.317 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudio Mendonça (Million Group); 3.º Moradia T6+ de 220 m² por €750.000 (3.409 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Amadora?
Preço mediano pedido de €750.000, ou 3.409 €/m² (metade dos anúncios entre 2.867 e 4.000 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Amadora?
Idealista (15), Imovirtual (10), OLX (9), Casa Yes (6), Casa SAPO (5), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Amadora?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €995.000 (menos 10%); Moradia T6+ a €690.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Amadora?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.409 €/m² em Amadora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.