Loja T0 à venda em Venteira, Amadora

224% acima da zona

6.000 €/m² face à mediana de 1.852 €/m² dos Loja T0 na freguesia.

LOJA PARA VENDA NA AMADORA | RENTABILIDADE ATÉ 9,8%Uma oportunidade de investimento com rendimento imediato e potencial de valorização!Apresentamos esta loja com cerca de 30 m², situada na Avenida da Aviação Portuguesa, na Amadora, numa localização privilegiada, em zona habitacional consolidada, com passagem pedonal, comércio e serviços.Uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade atrativa e um ativo com rendimento desde o primeiro dia.Rendimento e rentabilidade:1.º ano: renda mensal de 1.500 €, com rentabilidade anual de 9,18%.2.º ano: renda mensal de 1.600 €, com rentabilidade anual de 9,8%.O imóvel encontra-se arrendado por um período de 1 ano, renovável, oferecendo uma oportunidade de investimento com rendimento imediato e perspetiva de continuidade.Principais destaques:- Localização de excelência na Avenida da Aviação Portuguesa, Amadora.- Área aproximada de 30 m².- Zona residencial e comercial consolidada.- Contrato de arrendamento em vigor.- Rendimento mensal crescente.Invista numa localização estratégica e beneficie de uma rentabilidade atrativa, com rendimentos previstos de 1.500 € mensais no primeiro ano e 1.600 € no segundo.Contacte-nos para mais informações sobre esta oportunidade de investimento.