Melhores apartamentos T2 à venda em Amarante
Ranking dos 45 apartamentos T2 à venda em Amarante, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.457 €
- 2.091–2.767 €/m²
- Preço mediano
- €254.900
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Amarante são hoje: 1.º Apartamento T2 de 138 m² por €285.000 (2.065 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por PKM Consultores; 2.º Apartamento T2 de 105 m² por €180.000 (1.714 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária São Gonçalo; 3.º Apartamento T2 de 111 m² por €200.000 (1.798 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.457 €/m² em Amarante. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Vila Meã | €285.000 | 138 | 2.065 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | PKM Consultores |
| 2 |  | Apartamento T2 · Telões | €180.000 | 105 | 1.714 |
| Idealista | Imobiliária São Gonçalo |
| 3 | Apartamento T2 · Lufrei | €200.000 | 111 | 1.798 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 4 |  | Apartamento T2 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €220.000 | 120 | 1.833 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Amarante e BaiãoDecisões e Soluções Amarante|baião |
| 5 |  | Apartamento T2 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €249.900 | 140 | 1.785 |
| Idealista | Civil Norte |
| 6 |  | Apartamento T2 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €254.900 | 123 | 2.072 |
| Idealista | Civil Norte |
| 7 |  | Apartamento T2 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €265.000 | 127 | 2.087 |
| Idealista | Civil Norte |
| 8 |  | Apartamento T2 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €230.000 | 110 | 2.091 |
| Idealista | Predimaranus Imobiliaria |
| 9 |  | Apartamento T2 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €169.000 | 88 | 1.920 |
| ERA | ERA Amarante |
| 10 |  | Apartamento T2 · Real, Ataíde e Oliveira | €255.000 | 114 | 2.237 |
| Casa SAPO, Casa Yes, ERA, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | ERA Amarante |
Melhores apartamentos T2 em Amarante por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €180.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
Apartamentos T2 no Imovirtual26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 111 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
Apartamentos T2 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 111 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
Apartamentos T2 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €255.000
Apartamentos T2 no RE/MAX15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €205.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €255.000
Apartamentos T2 no ERA12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 88 m² · €169.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €255.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €285.000
Apartamentos T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €255.000
Apartamentos T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 81 m² · €199.000
Apartamentos T2 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €255.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Amarante
45 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Apartamento T2 à venda na Avenida dos Bombeiros s/n
Apartamento T2 · 138 m² · 2.065 €/m²
Vila Meã, Amarante · online há 18 dias
Baixou 3%25% abaixo da freguesia+2PKM Consultores
- €180.000
Apartamento T2 à venda em Estradinha Teloes s/n
Apartamento T2 · 105 m² · 1.714 €/m²
Telões, Amarante · online há 18 dias
25% abaixo da freguesiaImobiliária São Gonçalo
Veja os 45 apartamentos T2 à venda em Amarante
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amarante, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Amarante | 45 | 2.457 € | €254.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amarante. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T2 à venda por freguesia em Amarante
- Apartamentos T2 à venda em Amarante (São Gonçalo)· 175
- Apartamentos T2 à venda em Vila Meã· 103
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Amarante.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Amarante são hoje: 1.º Apartamento T2 de 138 m² por €285.000 (2.065 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por PKM Consultores; 2.º Apartamento T2 de 105 m² por €180.000 (1.714 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária São Gonçalo; 3.º Apartamento T2 de 111 m² por €200.000 (1.798 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Amarante?
Preço mediano pedido de €254.900, ou 2.457 €/m² (metade dos anúncios entre 2.091 e 2.767 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Amarante?
Idealista (33), Imovirtual (26), OLX (25), Casa Yes (22), RE/MAX (15), Casa SAPO (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Amarante?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €285.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €199.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €205.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Amarante?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.457 €/m² em Amarante). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.