Melhores moradias T2 à venda em Amarante
Ranking das 57 moradias T2 à venda em Amarante, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.417 €
- 980–2.140 €/m²
- Preço mediano
- €139.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores moradias T2 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Amarante são hoje: 1.º Moradia T2 de 159 m² por €113.000 (711 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Salgado (Predimed Imobilíaria); 2.º Moradia T2 de 60 m² por €85.000 (1.417 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora; 3.º Moradia T2 de 359 m² por €230.000 (641 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Pamafi Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.417 €/m² em Amarante. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Aboadela, Sanche e Várzea | €113.000 | 159 | 711 |
| Casa Yes | Filipa SalgadoPredimed Imobilíaria |
| 2 |  | Moradia T2 · Vila Garcia, Aboim e Chapa | €85.000 | 60 | 1.417 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 3 |  | Moradia T2 · Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei | €230.000 | 359 | 641 |
| Idealista | Pamafi Imobiliária |
| 4 | Moradia T2 · Jazente | €170.000 | 147 | 1.156 |
| Imovirtual, OLX | Kélvia Silva | |
| 5 |  | Moradia T2 · Jazente | €177.000 | 146 | 1.212 |
| Idealista | Particular |
| 6 | Moradia T2 · Freixo de Cima e de Baixo | €269.500 | 165 | 1.633 |
| Imovirtual | Helena AbreuHelena Abreu – Sociedade de Mediação Imobiliária | |
| 7 |  | Moradia T2 · Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei | €36.500 | 34 | 1.074 |
| ERA | ERA Amarante |
Melhores moradias T2 em Amarante por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista34 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €85.000
- 2.Moradia T2 · 359 m² · €230.000
- 3.Moradia T2 · 146 m² · €177.000
Moradias T2 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T2 · 147 m² · €170.000
- 2.Moradia T2 · 165 m² · €269.500
Moradias T2 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T2 · 159 m² · €113.000
Moradias T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 34 m² · €36.500
Moradias T2 no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 147 m² · €170.000
Todas as moradias T2 à venda em Amarante
57 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €113.000
Moradia T2 em Aboadela, Sanche e Várzea
Moradia T2 · 159 m² · 711 €/m²
Aboadela, Sanche e Várzea, Amarante · online há 3 meses
50% abaixo da freguesiaFilipa Salgado · Predimed Imobilíaria
- €85.000
Moradia independente à venda em Vila Garcia - Aboim - Chapa
Moradia T2 · 60 m² · 1.417 €/m²
Vila Garcia, Aboim e Chapa, Amarante · online há 8 dias
24% abaixo da freguesiaItinerantâncora
Veja as 57 moradias T2 à venda em Amarante
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Preços de venda em Amarante, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Amarante | 57 | 1.417 € | €139.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amarante. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Amarante
- Moradias T2 à venda em Amarante (São Gonçalo)· 175
- Moradias T2 à venda em Vila Meã· 103
- Moradias T2 à venda em Telões· 54
- Moradias T2 à venda em Freixo de Cima· 48
- Moradias T2 à venda em Mancelos· 48
- Moradias T2 à venda em Bustelo· 46
- Moradias T2 à venda em Gondar· 46
- Moradias T2 à venda em Travanca· 41
- Moradias T2 à venda em Fregim· 37
- Moradias T2 à venda em Figueiró (Santiago· 35
- Moradias T2 à venda em Aboadela· 31
- Moradias T2 à venda em Vila Caiz· 28
- Moradias T2 à venda em Candemil· 24
- Moradias T2 à venda em Vila Garcia· 23
- Moradias T2 à venda em Lufrei· 23
- Moradias T2 à venda em Gouveia (São Simão)· 22
- Moradias T2 à venda em Louredo· 20
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- Moradias T2 à venda em Padronelo· 9
- Moradias T2 à venda em Rebordelo· 9
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Amarante.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Amarante são hoje: 1.º Moradia T2 de 159 m² por €113.000 (711 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Salgado (Predimed Imobilíaria); 2.º Moradia T2 de 60 m² por €85.000 (1.417 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora; 3.º Moradia T2 de 359 m² por €230.000 (641 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Pamafi Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Amarante?
Preço mediano pedido de €139.500, ou 1.417 €/m² (metade dos anúncios entre 980 e 2.140 €/m²), em 57 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Amarante?
Idealista (34), Imovirtual (32), Casa Yes (23), RE/MAX (8), Casa SAPO (7), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Amarante?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €36.500 (menos 12%); Moradia T2 a €45.000 (menos 8%); Moradia T2 a €139.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Amarante?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.417 €/m² em Amarante). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.