Melhores T0 à venda em Amares
Ranking dos 14 T0 à venda em Amares, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 879 €
- 544–1.467 €/m²
- Preço mediano
- €109.950
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T0 à venda em Amares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Amares são hoje: 1.º Moradia T0 de 255 m² por €124.900 (490 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por a SUA imobiliária - AMARES (a SUA imobiliária); 2.º Moradia T0 de 120 m² por €114.900 (958 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra Veloso (RE/MAX Negócios II); 3.º Apartamento T0 de 98 m² por €225.000 (2.296 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por a SUA imobiliária - AMARES (a SUA imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 879 €/m² em Amares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T0 · Goães | €124.900 | 255 | 490 |
| Imovirtual | a SUA imobiliária - AMARESa SUA imobiliária | |
| 2 |  | Moradia T0 · Caldelas, Sequeiros e Paranhos | €114.900 | 120 | 958 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Alexandra VelosoRE/MAX Negócios II |
| 3 | Apartamento T0 · Amares e Figueiredo | €225.000 | 98 | 2.296 |
| Imovirtual | a SUA imobiliária - AMARESa SUA imobiliária |
Melhores T0 em Amares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T0 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T0 · 255 m² · €124.900
- 2.Apartamento T0 · 98 m² · €225.000
T0 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T0 · 120 m² · €114.900
T0 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T0 · 120 m² · €114.900
T0 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T0 · 120 m² · €114.900
Todos os T0 à venda em Amares
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
€124.900
Moradia - Goães
Moradia T0 · 255 m² · 490 €/m²
Goães, Amares · online há 8 meses
36% abaixo do concelhoa SUA imobiliária - AMARES · a SUA imobiliária
- €114.900
Moradia T0 em Caldelas, Sequeiros e Paranhos
Moradia T0 · 120 m² · 958 €/m²
Caldelas, Sequeiros e Paranhos, Amares · online há 15 meses
Baixou 23%4% abaixo da freguesiaAlexandra Veloso · RE/MAX Negócios II
Veja os 14 T0 à venda em Amares
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Amares | 14 | 879 € | €109.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T0 à venda por freguesia em Amares
- T0 à venda em Ferreiros· 100
- T0 à venda em Amares· 52
- T0 à venda em Caldelas· 49
- T0 à venda em Lago· 45
- T0 à venda em Bouro (Santa Maria)· 31
- T0 à venda em Vilela· 28
- T0 à venda em Rendufe· 28
- T0 à venda em Fiscal· 24
- T0 à venda em Bouro (Santa Marta)· 22
- T0 à venda em Barreiros· 20
- T0 à venda em Caires· 18
- T0 à venda em Torre· 11
- T0 à venda em Goães· 10
- T0 à venda em Bico· 8
- T0 à venda em dornelas· 7
- T0 à venda em Carrazedo· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Amares.
Quais os melhores T0 à venda em Amares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Amares são hoje: 1.º Moradia T0 de 255 m² por €124.900 (490 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por a SUA imobiliária - AMARES (a SUA imobiliária); 2.º Moradia T0 de 120 m² por €114.900 (958 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra Veloso (RE/MAX Negócios II); 3.º Apartamento T0 de 98 m² por €225.000 (2.296 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por a SUA imobiliária - AMARES (a SUA imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T0 em Amares?
Moradias: preço mediano €105.000, 800 €/m² (metade entre 543 e 1.395 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em Amares?
Imovirtual (11), Idealista (9), Casa Yes (7), RE/MAX (7), OLX (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T0 baixaram de preço em Amares?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T0 a €114.900 (menos 23%); Moradia T0 a €39.900 (menos 14%); Moradia T0 a €105.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Amares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 879 €/m² em Amares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.