Melhores casas à venda em Amoreira da Gândara
Freguesia de Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas, Anadia · inclui Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro, Ancas
Ranking das 28 casas à venda em Amoreira da Gândara, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, Zome e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.570 €
- 1.347–2.055 €/m²
- Preço mediano
- €267.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Amoreira da Gândara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Amoreira da Gândara são hoje: 1.º Moradia T3 de 380 m² por €320.000 (842 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Filipe Nuno Valente e Santos de Gouveia Vidal (Imo/stop - Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 383 m² por €320.000 (836 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 395 m² por €310.000 (785 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Lina Pinto (Zome Coimbra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.570 €/m² em Amoreira da Gândara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €320.000 | 380 | 842 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Filipe Nuno Valente e Santos de Gouveia VidalImo/stop - Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €320.000 | 383 | 836 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 | €310.000 | 395 | 785 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Lina PintoZome Coimbra |
| 4 |  | Moradia T4 | €320.000 | 247 | 1.296 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Universal |
| 5 |  | Moradia T2 | €220.000 | 55 | 4.000 |
| Idealista | Ana Cruz - Nuno Cruz Equipa Imobiliária |
Melhores casas em Amoreira da Gândara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 395 m² · €310.000
- 2.Moradia T4 · 247 m² · €320.000
Casas no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 380 m² · €320.000
- 2.Moradia T3 · 395 m² · €310.000
- 3.Moradia T4 · 247 m² · €320.000
Casas no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 380 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 383 m² · €320.000
- 3.Moradia T3 · 395 m² · €310.000
Casas no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 380 m² · €320.000
- 2.Moradia T3 · 395 m² · €310.000
Casas no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 247 m² · €320.000
Casas no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 395 m² · €310.000
Todas as casas à venda em Amoreira da Gândara
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Moradia independente à venda na Amoreira da Gândara - Paredes do Bairro - Ancas
Moradia T3 · 380 m² · 842 €/m²
Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas, Anadia · online há 19 dias
Baixou 9%41% abaixo da freguesiaFilipe Nuno Valente e Santos de Gouveia Vidal · Imo/stop - Imobiliária
- €320.000
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Moradia T4 · 383 m² · 836 €/m²
Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas, Anadia · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 28 casas à venda em Amoreira da Gândara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amoreira da Gândara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Amoreira da Gândara | 13 | 1.703 € | €249.000 |
| T4 em Amoreira da Gândara | 10 | 1.499 € | €304.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Amoreira da Gândara.
Quais as melhores casas à venda em Amoreira da Gândara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Amoreira da Gândara são hoje: 1.º Moradia T3 de 380 m² por €320.000 (842 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Filipe Nuno Valente e Santos de Gouveia Vidal (Imo/stop - Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 383 m² por €320.000 (836 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 395 m² por €310.000 (785 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Lina Pinto (Zome Coimbra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Amoreira da Gândara?
Moradias: preço mediano €292.000, 1.499 €/m² (metade entre 1.313 e 1.977 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Amoreira da Gândara?
Casa Yes (21), Imovirtual (18), Idealista (17), OLX (15), RE/MAX (9), Zome (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Amoreira da Gândara?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €320.000 (menos 9%); Moradia T2 a €220.000 (menos 12%); Moradia T3 a €224.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Amoreira da Gândara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.570 €/m² em Amoreira da Gândara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.